SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dom 154 m² z pięknym ogrodem i apartamentem | Dobrzeń Wielki

Jańskiego, Dobrzeń Wielki, opolskie

Powierzchnia: 154,4 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 650 zł/m²
Mediana okolicy: 5 966 zł/m²; ta oferta: +61,8%
Podobne oferty: 55; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Gratka, Morizon

Dom 6-pokojowy, 154,4 m² (Dobrzeń Wielki) kosztuje 9 650 zł za m² — 61,8% więcej niż mediana 5 966 zł za m² dla 55 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 490 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Opis

Wyjątkowy dom jednorodzinny z pięknym ogrodem | Dobrzeń Wielki (15 km od Opola) Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 154,40 m², posadowionego na usytuowanej w cichej okolicy działce o powierzchni 9,37 ara. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Opola. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość zlokalizowana jest w Dobrzeniu Wielkim (powiat opolski) – zaledwie 15 km od opolskiego Rynku. Okolica jest niezwykle cicha i spokojna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las oraz popularne kąpielisko Balaton, co stwarza doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Miejscowość oferuje pełną, rozwiniętą infrastrukturę do wygodnego życia: Edukacja: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące. Handel i usługi: liczne supermarkety, piekarnia, restauracja, punkty usługowe, bank, przychodnia zdrowia. Komunikacja: przystanki PKS oraz stacja kolejowa (szybkie połączenie z Opolem). UKŁAD POMIESZCZEŃ Wnętrze domu zostało zaplanowane w sposób niezwykle przemyślany, dając duże możliwości aranżacyjne. PARTER: Słoneczny, duży salon z kominkiem – serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Kuchnia połączona z salonem – otwarta i funkcjonalna przestrzeń. Sypialnia. Gabinet / Pokój do pracy (pierwotnie w tym miejscu znajdował się garaż – istnieje łatwa możliwość przywrócenia funkcji garażowej). Łazienka z WC. Wiatrołap / Przedpokój. Hol. PIĘTRO: Piętro zostało podzielone na dwie niezależne, komfortowe strefy: Strefa I (Oddzielny apartament): przytulna sypialnia, prywatny mały hol oraz dedykowana łazienka z WC. Idealne rozwiązanie dla gości, starszego dziecka lub jako strefa master bedroom! Strefa II: gabinet, dodatkowy pokój, druga łazienka z WC oraz hol. OGRÓD I MEDIAPiękny, dojrzały ogród: działka o powierzchni 9,37 ara została zagospodarowana różnorodnymi drzewami, krzewami i kwiatami. To prywatna, zielona strefa relaksu idealna na letnie wieczory. Ogrzewanie: centralne. Media: woda oraz kanalizacja z sieci gminnej. DLACZEGO WARTO?Przestronny dom z podziałem na strefy (możliwość prowadzenia działalności lub wydzielenia osobnego apartamentu). Cicha, bezpieczna i zielona okolica w bliskości Opola. Pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru. Możliwość dostosowania układu (garaż w bryle budynku). SZCZEGÓŁY OFERTY I CONTAKT: Freedom Nieruchomości Opole ul. Sosnkowskiego 6/39 (Pawilon Skaut) Opiekun oferty: Dariusz Czarnecki Tel.: 604 063 952 Oferujemy również skuteczną i całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację dom

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

encloseTypeMixed

facilitiesListfireplace

lotFormRectangle

lotShapeFlat

noOfSaparateToilets3

roofTypeTile

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/73000199189445c989ad946701996ee1

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

61,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat opolski

Ta oferta: 9650 zł/m²
Mediana okolicy: 5966 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego
1 490 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 490 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Dobrzeniu Wielkim
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzeń Wielki
690 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Przyjazna
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Dobrzeniu Wielkim
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Szpitali Pulmonologiczno - Reumatologicznych
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,5 km