SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w trakcie budowy na sprzedaż I Dobrzeń Wielki

Dobrzeń Wielki, opolskie

Powierzchnia: 181,15 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4908 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 908 zł/m²
Mediana okolicy: 4 841 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Dobrzeń Wielki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 181,2 m² (Dobrzeń Wielki) kosztuje 4 908 zł za m² — tyle, ile mediana 4 841 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Dobrzeń Wielki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIE BUDUJ OD ZERA – NAJTRUDNIEJSZY ETAP JEST JUŻ ZA TOBĄ! Dobrzeń Wielki, ul. Księdza Scheitzy | działka 625 m² | 5 pokoi | 2 łazienki | garaż dwustanowiskowy | pompa ciepła Marzysz o własnym domu, ale niekoniecznie o przechodzeniu przez cały proces budowy od zakupu działki, przez fundamenty, mury, dach, stolarkę i miesiące pilnowania kolejnych ekip? Tutaj duża część tych prac została już wykonana, a przed Tobą pozostaje etap, który daje najwięcej możliwości czyli wykończenie domu dokładnie według własnego pomysłu. Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny położony w Dobrzeniu Wielkim przy ul. Księdza Szcheitzy, wybudowany według projektu „Party wariant B” pracowni MG Projekt - w odbiciu lustrzanym. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 625 m². Projekt przewiduje 137,38 m² powierzchni użytkowej oraz duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,8 m² i kotłownię 8,97m2. To bardzo przemyślany projekt dla 4–5-osobowej rodziny, która potrzebuje przestrzeni, funkcjonalnego podziału pomieszczeń i własnego ogrodu, a jednocześnie chce pozostać w niewielkiej odległości od Opola. FUNKCJONALNY UKŁAD – WSPÓLNA PRZESTRZEŃ NA DOLE, PRYWATNOŚĆ NA GÓRZE Dom został wyraźnie podzielony na dwie strefy – dzienną i gospodarczą na parterze oraz prywatną na poddaszu. Przestronna strefa dzienna na parterze łączy kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze w kierunku przyszłego tarasu i ogrodu.Dodatkowo pokój do dowolnej aranżacji – jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Łazienka z kabiną prysznicową – już wykonana. Na poddaszu zaplanowano cztery sypialnie: trzy z nich mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych i korzystać ze wspólnej łazienki; czwarta tworzy komfortową strefę rodziców – sypialnię z własną garderobą. DUŻA CZĘŚĆ PRAC JEST JUŻ ZA TOBĄ: Budynek jest murowany ( pustak ceramiczny) i przykryty dwuspadowym dachem z dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV na profilach VEKA, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, drzwi wejściowe,brama garażowa sterowana elektrycznie,pompa ciepła, system filtracji/uzdatniania wody. Na działce znajduje się również własna studnia, którą można wykorzystać m.in. przy podlewaniu przyszłego ogrodu. Dla nowego właściciela pozostają także zakupione już materiały budowlane:płyty gipsowo-kartonowe, podbitka dachowa przygotowana do montażu. Wewnątrz wykonana została już łazienka na parterze, częściowo zamontowano drzwi wewnętrzne, a meble kuchenne zostały roboczo ustawione. Tutaj sam decydujesz, jak będzie wyglądał Twój dom. Dzialka 650m2. Jest tutaj miejsce na taras, ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi, a jednocześnie działka nie jest na tyle duża, żeby jej utrzymanie pochłaniało każdy wolny weekend. Dobrzeń Wielki to propozycja dla osób, które chcą zamienić miejskie otoczenie na własny dom i ogród, ale nadal potrzebują wygodnego dostępu do Opola.Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia – dostępne są tutaj m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i opieka medyczna. Funkcjonuje również komunikacja autobusowa. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? Bo tutaj nie zaczynasz od pustej działki i projektu na papierze. Dom już stoi. Możesz wejść do środka, zobaczyć rzeczywistą przestrzeń salonu, stanąć w swojej przyszłej sypialni, zajrzeć do dwustanowiskowego garażu i wyobrazić sobie taras oraz ogród. A jednocześnie najważniejsze decyzje dotyczące wyglądu wnętrza wciąż należą do Ciebie. Nie musisz budować domu od początku. Możesz dokończyć go po swojemu i stworzyć miejsce dokładnie takie, w jakim chcesz mieszkać. Zapraszam na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.