Dom na sprzedaż - 160 m² - 5 pokoi Chróścice, Dobrzeń Wielki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom w Chróścicach – 2 niezależne mieszkania | Po remoncie w 2025 r.Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 160 m², zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Chróścice. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 8,5 ara (850 m²).Dzięki przemyślanemu układowi, dom funkcjonuje obecnie jako dwa całkowicie niezależne mieszkania, co czyni go idealnym wyborem dla rodziny wielopokoleniowej lub jako doskonała inwestycja pod wynajem!Cena: 750 000 złGłówne atuty nieruchomościStan techniczny: Dom przeszedł generalny remont w 2025 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą). Nowoczesne udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klimatyzacja na piętrze. Infrastruktura na działce: Aż 3 garaże wolnostojące oraz asfaltowa droga dojazdowa. Konstrukcja: Solidny budynek z cegły, dach pokryty papą, okna PCV.Układ pomieszczeń (5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki).PARTER (Mieszkanie nr 1):Salon z aneksem kuchennym Przytulna sypialnia Nowoczesna łazienka z WC i kabiną prysznicową Przedpokój Dodatkowo: Komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru.PIĘTRO (Mieszkanie nr 2):3 ustawne pokoje (w tym salon) Funkcjonalny aneks kuchenny Łazienka z WC i kabiną prysznicową Balkon z widokiem na okolicę Dodatkowo: Wydajna klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.PIWNICA:Budynek jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia idealną przestrzeń do przechowywania przetworów lub narzędzi.Standard wykończenia:Dom nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowy do wprowadzenia:Na ścianach położono gładzie oraz eleganckie tynki ozdobne. Na podłogach znajdują się nowoczesne, zadbane panele. Nowa stolarka okienna (PCV).Media i media miejskieOgrzewanie: Gazowe (nowa instalacja) Kanalizacja: Miejska (podłączona) Dojazd: Komfortowy, drogą asfaltowąLokalizacjaDom położony jest w Chróścicach – miejscowości świetnie skomunikowanej z Opolem. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, a zarazem chcących mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury (szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe).Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!