SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: pomorskie, wejherowski, Szemud, Dobrzewino, Dworska

Dworska, Dobrzewino, pomorskie

Powierzchnia: 135,98 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 200 zł/m²
Mediana okolicy: 6 885 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 43; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 5-pokojowy, 136,0 m² (Dobrzewino) kosztuje 7 200 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 6 885 zł za m² dla 43 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne nowy domy, położone w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum TRÓJMIASTA, 30 minut do centrum Gdyni,6 min do S6, duże ogrody od 370m2, duże przesuwane okna tarasowe HS w salonie,kominek,kanalizacja. RYNEK PIERWOTNY: 7200 zł/m2 Ogrodzony, wydzielony dla każdego domu teren, z bramą wjazdową. strona: Wysoki standard deweloperski Planowana realizacja: 2 kwartał 2026 / rok budowy 2024/26 Liczba pokoi: 5 Okno w kuchni i łazience Powierzchnia użytkowa każdego domu 135,98 m2 + ok.40m2 strych do adaptacji. Instalacja pod kominek w salonie Ogrzewanie podłogowe/ Gazowe Instalacja wodno-kanalizacyjna z gminy Prywatny ogród od 370 m2 Garaż w budynku i miejsce postojowe na podjeździe Dojazd droga gminna. • Adres : Dobrzewino ul. Dworska 17 • Powierzchnia użytkowa Budynku : 271,96 m2 • Ilość Lokali: 2 • Powierzchnia użytkowa Lokalu: 135,98 m2 PARTER 70,59 1. Wiatrołap 4.22 m2 2. Kotłownia 3.19 m2 3. Hol 5.74 m2 4. Łazienka 3.11 m2 5. Kuchnia 6.32 m2 6. Salon 25.05 m2 7. Schody 5.02 m2 8. Garaż 17.94 m2 PODDASZE 65,39 m2 1. Hol 7.37 m2 2. Pokój 10.56 m2 3. Pokój 11.26 m2 4. Garderoba 4.13 m2 5. Łazienka 5.94 m2 6. Pokój 10.94 m2 7. Pokój 15.19 m2 Konstrukcja budynku - żelbetowe ławy fundamentowe - ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych, - ściana międzylokalowa z pustaków silikatowych - strop nad parterem- żelbetowy, monolityczny - strop nad poddaszem- drewniany - więźba dachowa drewniana Wykończenie zewnętrzne budynku - elewacja budynku w technologii lekkiej-mokrej, w części nadziemnej ściany ocieplone styropianem, w części podziemnej i przyziemiu styrodurem - wykończenie elewacji- tynk elewacyjny - okładzina dachowa- blacha na rąbek - parapety zewnętrzne- blaszane - dach blacha Ściany: - ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych, żelbetowe w miejscach przewidzianych w projekcie - ściany działowe murowane z bloczków gazobetonowych - ściany wykończone tynkiem gipsowym oprócz łazienki - w łazienkach ściany wykończone tynkiem gipsowym „na ostro” Sufity: - na parterze sufity wykończone tynkiem gipsowym bez malowania, przygotowane do wykonania gładzi gipsowych - na poddaszu użytkowym sufit podwieszany z płyt gipsowych, - wyjście na strych poprzez rozkładany wyłaz Posadzki: - podkład betonowy zbrojony - pod podkładem - warstwy izolacji akustycznej i izolacji termicznej Stolarka okienna: - PCV z profili wielokomorowych, kolor okleiny dwustronny antracyt, z wkładem trzyszybowym - w salonie duże okno podnoszono-przesuwne HST Drzwi zewnętrzne: - drzwi z wkładką antywłamaniową klasy RC2 Instalacja CO - sieć gazowa - indywidualny kocioł gazowy - instalacja lokalowa podposadzkowa ( ogrzewanie podłogowe) też w garażu i pomieszczeniu gospodarczym Instalacja wodna - woda z sieci wodociągowej - indywidualne liczniki zużycia wody Instalacja kanalizacyjna - odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej Instalacja wentylacyjna - wentylacja grawitacyjna Instalacja elektryczna - instalacja trójprzewodowa, miedziana - gniazda i łączniki - instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznych Instalacje niskoprądowe - gniazda RTV/SAT w pokojach i salonie - instalacja domofonowa, okablowanie bez osprzętu - instalacja alarmowa, okablowanie bez osprzętu Kominek - przygotowane miejsce pod instalację kominka narożnego opalanego drewnem, Garaż jednostanowiskowy: - brama na pilota Zagospodarowanie terenu - ogrodzenie części frontowej z osobną bramą wjazdową HORMANN i furtką wejściową - wydzielony i ogrodzony ogródek - teren zielony- obsiany trawą, siatka na krety. OKOLICA: Tylko 12 minut do Gdyni Dąbrowa S6 -Trasa Kszubska - zaledwie 6 minut Autobus niemal pod pod domem- 1 minuta Szkoła i przedszkole - 5 minut Sklep, poczta i przychodnia - wszystko w promieniu 5 minut Zapraszamy po więcej informacji na : komadomy . pl FB: Twój Nowy Dom Nieopodal Gdyni Instagram: komadomy . pl "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"