Dom Dobrzyca, ul. Jarocińska

Opis

NA SPRZEDAŻ: DOM (64 m² p.u.) z DUŻĄ i PIĘKNĄ DZIAŁKĄ (1500 m²) W DOBRZYCY, (kod pocztowy 63-330) ul. JAROCIŃSKA 3. + ALTANA (5,5 m²), DUŻY STRYCH (78 m²) do ARANŻACJI i PIWNICZKA, BUDYNKI GOSPODARCZE (60 m²). 14 km OD PLESZEWA i 16 km od JAROCINA. TO DOM ZBUDOWANY w ROKU 1958 przez moich RODZICÓW. NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI: - w CENTRUM DOBRZYCY, - a JEDNOCZEŚNIE PRZY DRODZE LOKALNEJ o NAWIERZCHNI BITUMICZNEJ (ASFALTOWEJ), - w CICHEJ i SPOKOJNEJ OKOLICY, - z URZĄDZONYM WJAZDEM z ul. JAROCIŃSKIEJ (szerokość wjazdu: 3,44 m). NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE DUŻĄ, USTAWNĄ DZIAŁKĘ o POWIERZCHNI 1500 m² o REGULARNYM PROSTOKĄTNYM KSZTAŁCIE i wymiarach około 23 m szerokości x 61 m długości. BUDYNEK MIESZKALNY oraz BUDYNKI GOSPODARCZE ZNAJDUJĄ SIĘ w CZĘŚCI FRONTOWEJ (WSCHODNIEJ). POZOSTAŁA - ZACHODNIA CZĘŚĆ DZIAŁKI O POWIERZCHNI OKOŁO 600 m² STANOWI NIEZABUDOWANĄ PRZESTRZEŃ DO ARANŻACJI (OGRÓD, STREFA RELAKSU). TA CZĘŚĆ DZIAŁKI ZAPEWNIA WYJĄTKOWĄ PRYWATNOŚĆ - DZIĘKI ROSNĄCYM PRZY GRANICY DZIAŁKI WYSOKIM TUJOM i SOSNOM i BRAKOWI ZABUDOWY w BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE. TO IDEALNE MIEJSCE na WYPOCZYNEK i REKREACJĘ oraz KONTAKT z NATURĄ. TO MIEJSCE, w KTÓRYM DELEKTUJEMY się ŚPIEWEM PTAKÓW i ZIELENIĄ. OD WIELU LAT GNIAZDUJĄ na DZIAŁCE KOSY. ICH PRZEPIĘKNY ŚPIEW JEST SŁYSZANY PRZEZ CAŁY ROK. MOŻNA JE OBSERWOWAĆ SKACZĄCE na TRAWIE w OGRODACH, SADACH i na TERENIE REKREACYJNYM DZIAŁKI. TERENY ZIELONE, z DRZEWAMI OWOCOWYMI (CZEREŚNIA, WIŚNIA, GRUSZA KLAPS, JABŁOŃ PAPIERÓWKA, JABŁOŃ LOBO, BRZOSKWINIA) ORAZ DRZEWAMI i ROŚLINNOŚCIĄ OZDOBNĄ OTACZAJĄ BUDYNEK MIESZKALNY z TRZECH STRON: od STRONY WSCHODNIEJ (od STRONY DROGI), PÓŁNOCNEJ i POŁUDNIOWEJ. TO JEST IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB LUBIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ, WŁASNY OGRÓD i SAD ORAZ OSÓB, DLA KTÓRYCH ZBIERANIE WŁASNYCH OWOCÓW DRZEW OWOCOWYCH JEST PRZYJEMNOŚCIĄ. W ZACHODNIEJ CZĘŚCI DZIAŁKI MOŻNA PODZIWIAĆ PIĘKNY i SIELSKI KRAJOBRAZ POLSKIEJ WSI z LAT UBIEGŁYCH. TO TEREN DLA INSPIRACJI DLA OSÓB TWÓRCZYCH i CENIĄCYCH SPOKÓJ. DZIĘKI POŁOŻENIU NIERUCHOMOŚCI w CENTRUM DOBRZYCY, MOŻNA KORZYSTAĆ ZE WSZYSTKICH ZWIĄZANYCH z TYM ZALET: - DOBRYCH POŁĄCZEŃ DROGOWYCH - i POŁOŻENIA w BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OBIEKTÓW UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ oraz MNIEJSZYCH i WIĘKSZYCH OBIEKTÓW HANDLOWYCH i USŁUGOWYCH. BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM WYBUDOWANYM W ROKU 1958. JEST TO BUDYNEK MUROWANY z CEGŁY, OTYNKOWANY, NIEOCIEPLONY, z DACHEM o KONSTRUKCJI DREWNIANEJ, POKRYTYM ETERNITEM. BUDYNEK POSIADA NIEWIELKĄ PIWNICZKĘ, do KTÓREJ ZEJŚCIE ZNAJDUJE SIĘ w SPIŻARNI. PIWNICZKA ZOSTAŁA WYREMONTOWANA. WEJŚCIE DO NIEJ ZOSTAŁO ZAARANŻOWANE w TONACJI WEJŚCIA POD POKŁAD na JACHCIE (z ORYGINALNYM TAKIELUNKIEM). PIWNICZKA ma POWIERZCHNIĘ PODŁOGI 6,7 m². JEJ WYSOKOŚĆ WYNOSI ZALEDWIE 1,28 m. BUDYNEK POSIADA DUŻY STRYCH O POWIERZCHNI 78,3 m². JEGO WYSOKOŚĆ (maksymalna = 4,3 m, do belki poprzecznej = 2,58 m) DAJE DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI i ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA na MIESZKALNY. BUDYNEK MIESZKALNY POSIADA EKSPOZYCJĘ OKIEN NA WSCHÓD (2 POKOJE OD ULICY), POŁUDNIE (SPIŻARNIA, STRYCH), ZACHÓD (ŁAZIENKA Z WC I KUCHNIA) ORAZ PÓŁNOC (STRYCH). OD STRONY ZACHODNIEJ DO BUDYNKU JEST DOBUDOWANA ALTANA. BUDYNEK JEST WYPOSAŻONY w INSTALACJE: - ELEKTROENERGETYCZNĄ (NOWA INSTALACJA NAPOWIETRZNA Z ROKU 2026), - WODNĄ (SIEĆ GMINNA), - KANALIZACJI SANITARNEJ (DO SIECI GMINNEJ) - i CENTRALNEGO OGRZEWANIA (OGRZEWANIE GAZOWE, PIEC GAZOWY DWUFUNKCYJNY IMMERGAS - 5-letni - STEROWANY ZDALNIE PRZEZ INTERET SMATHOME). OKNA W BUDYNKU: PLASTIKOWE. PODŁOGI: DREWNIANE (DESKI, W POKOJACH), PŁYTKI CERAMICZNE (w PRZEDPOKOJU z KORYTARZEM, SPIŻARNI, KUCHNI ze SCHOWKIEM, ŁAZIENCE Z WC ORAZ W ALTANIE). POKRYCIA ŚCIENNE: TYNKI POKRYTE TAPETĄ (W POKOJACH), BOAZERIA (W PRZEDPOKOJU Z KORYTARZEM ORAZ w ALTANIE), PŁYTKI CERAMICZNE (ŁAZIENKA z WC, CZĘŚCIOWO w KUCHNI i SPIŻARNI), TYNKI MALOWANE (w POZOSTAŁEJ CZĘŚCI). W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER: - przedpokój z korytarzem (4,8 m²), - dwa pokoje (19,7 i 16,7 m²), - spiżarnia (4,2 m²), - łazienka z wc (3,9 m²), - kuchnia (10,4 m²), - schowek przy kuchni (1,7 m²), - schody na strych ze skrytka pod schodami (2,9 m²); STRYCH: 78,3 m². WEJŚCIE DO DOMU PRZEZ ALTANĘ (5,5 m²). POZA BUDYNKIEM MIESZKALNYM NA DZIAŁCE ZNAJDUJĄ SIĘ BUDYNKI GOSPODARCZE, MUROWANE, POKRYTE ETERNITEM. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH WYNOSI OKOŁO 60 m². BUDYNEK GOSPODARCZY WRAZ ZE STRYCHEM MA DOPROWADZONĄ ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ. WYSOKOŚĆ STRYCHU OD 1,4m do 2,6m (DACH JEDNOSPADOWY). POWIERZCHNIA 50 m². DUŻYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST JEJ LOKALIZACJA. JEST POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI ZALEDWIE 250 m OD RYNKU W DOBRZYCY, 220 m OD PRZEBIEGAJĄCEJ na POŁUDNIE OD NIERUCHOMOŚCI DROGI POWIATOWEJ. W ODLEGŁOŚCI ZALEDWIE 250 m ZNAJDUJE SIĘ PRZEPIĘKNY PARK I PAŁAC W DOBRZYCY. W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ OBIEKTY HANDLOWE i USŁUGOWE ORAZ OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ (PRZEDSZKOLE, SZKOŁA PODSTAWOWA). KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. BUDYNEK JEST ZARZĄDZANY i MONITOROWANY PRZEZ SYSTEM SMART HOME (OGRZEWANIE DOMU, MONITOROWANIE, OŚWIETLENIE). CENA: 380 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Remedium

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrzyca, ul. Rynek

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Dobrzycy

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Dobrzycy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka w Dobrzycy

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cor-Medicus

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kotlin

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarocin

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.