0%, asfalt, pełne media, podłogówka

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

6764 zł/m²

Mediana okolicy

8507 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrzykowice – kościół

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Wratislavia VII

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Alto

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Stulecia Odzyskania Niepodległości

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  2,1 km

• Uczelnia

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż ostatni w obecnym etapie osiedla dom w zabudowie szeregowej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Jesiennej około 1 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Osiedle realizowane jest przy drodze asfaltowej, posiada pełne uzbrojenie w media miejskie, wokół nowa zabudowa, do sklepu, szkoły, przedszkola oraz przystanku około 500 metrów. Droga wewnętrzna będzie wykonana z kostki. Podwójna ściana z dylatacją między segmentami, na dole domy łączone są garażem co zapewnia komfort akustyczny.W okolicy dostępne między innymi:- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,- komunikacja szynobusem, przystanek około 1 km od osiedla,- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,- dwie linie autobusu miejskiego plus pętla autobusowa na Wojnowie około 1 km od osiedla.Na powierzchnie domu składa się:Parter - 52,5 m2:- wiatrołap - 5 m2- salon z kuchnią - 26,3 m2- łazienka - 2,7 m2- garaż - 18,5 m2Poddasze - 60,6 m2:- pokój - 10,6 m2- pokój - 11,4 m2- pokój - 9,4 m2- pokój - 12,2 m2- łazienka - 6,1 m2- korytarz - 10,6 m2Dom oddawany w stanie deweloperskim w I kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard wykończenia:1. Infrastruktura techniczna: - Przyłącze kanalizacji sanitarnej,- Przyłącze kanalizacji deszczowej - zbiornik na deszczówkę 1 m3,- Przyłącze wodne, - Przyłącze energetyczne,- Przyłącze gazu ziemnego,- Podjazd do garażu i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej,- Ogrodzenie panelowe bez frontu działki,- Droga wewnętrzna utwardzona – kostka betonowa.2. Budynek:- Ławy fundamentowe - żelbetowe,- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych,- Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych,- Płyta betonowa, ocieplona twardym styropianem,- Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana,- Ściany konstrukcyjne: pustak 24 cm,- Ocieplenie budynku styropianem 20 cm,- Ścianki działowe murowane,- Schody wewnętrzne żelbetowe,- Strop teriva,- Dach konstrukcji drewnianej,- Dachówka ceramiczna, kolor ceglany,- Kompletne rynny i obróbki dekarskie + rury spustowe z odstojnikami,- Kominy systemowe,- Elewacja: tynk barwiony w masie w kolorze białym.3. Wyposażenie stanu deweloperskiego:- Stolarka okienna PVC, z parapetami zewnętrznymi,- Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro,- Drzwi zewnętrzne,- Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro, - Piec dwufunkcyjny CO Viessmann - zamknięta komora spalania- wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta,- Instalacja elektryczna – z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym,- Instalacja C.O. (alupex) – ogrzewanie podłogowe w całym domu,- Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych- Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie 16 cm, - Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi zabezpieczonym kratką w: WC i salonie na parterze oraz w łazience na piętrze,- Sufity na piętrze docieplone wełną 35 cm i zabudowane płytą GK , szpachlowania na łączeniach,- Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński694 108 408