SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Blisko Wrocławia Segment z garażem Dla Rodziny

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 113,72 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 463 zł/m²
Mediana okolicy: 7 420 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 103; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 113,7 m² (Dobrzykowice) kosztuje 6 463 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 7 420 zł za m² dla 103 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Świetne miejsce dla Rodziny, bliskość Wrocławia.Na sprzedaż: Segment środkowy w zabudowie szeregowejOferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej, usytuowany w Dobrzykowicach, zaledwie 3 km od wschodniej obwodnicy Wrocławia i 13 km od wrocławskiego Rynku! To idealne miejsce dla osób szukających bliskości z miastem, a jednocześnie ceniących spokój i przestrzeń podmiejską.Opis nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 113,72 m²Powierzchnia działki: 203 m²Garaż: 1 garaż w bryle budynkuUkład pomieszczeń: Parter:Salon z aneksemWiatrołapHolToaletaGarażPiętro:3 pokojeŁazienkaGarderobaKorytarzDodatkowo:Poddasze do zaaranżowaniaLokalizacja:160 m do przystanku autobusowego, skąd łatwo dostaniemy się do centrum WrocławiaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy wielobranżowe, supermarket oraz inne usługiWykonanie i wykończenie:Fundamenty: bloczki betonowe M15Ściany zewnętrzne: murowane, wykonane z pustaków ceramicznych o gr. 24 cmStrop: filigranSchody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne, wylewaneDach: dachówka cementowaStolarka okienna i drzwiowa: okna PCV w kolorze grafitowym z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniemOgrzewanie: pompa ciepła Panasonic 6 kW (woda-powietrze), ogrzewanie podłogowe w całym domuInstalacje:Elektryczna z możliwością montażu fotowoltaiki i ładowarki do samochodu elektrycznegoWentylacja grawitacyjnaPrzyłącza do urządzeń RTV/SAT, internetowychWoda deszczowa do wykorzystania w ogrodzie (zbiornik 1000 l)Dodatkowe informacje:Zagospodarowanie terenu: działka ogrodzona płotem panelowym, wyrównana, podjazd wyłożony kostkąKanalizacja deszczowa: wody opadowe gromadzone w zbiorniku podziemnym, do wykorzystania do podlewania ogroduTo doskonała opcja dla rodzin szukających nowoczesnego domu w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Wrocławia i jednocześnie w otoczeniu natury. Wysokiej jakości materiały budowlane, energooszczędne rozwiązania i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.REALIZACJA IV KWARTAŁ 2026Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.12