Bliżniak, nowy, garaż, ogród

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny dla Każdego (możliwość nabycia dla osób spoza UE; status prawny; l okal mieszkalny) w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobrzykowice, zaledwie 2 km od Wrocławia, na działce budowlanej, z pięknie zagospodarowanym ogrodem.  Dom posiada wszelkie udogodnienia: - ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny f. Termet z zasobnikiem,   - wodę z wodociągu oraz kanalizację,  - klimatyzację,  - rolety zewnętrze i wewnętrzne na każdym poziomie, - wysoką jakość użytych materiałów wykończeniowych,   - okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, - zagospodarowany ogród z nasadzeniami. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną (asfalt), oświetloną .  W najbliższej okolicy, w promieniu około 2 km, znajdują się: sklepy wielkogabarytowe, szkoła, przedszkole, żlobek oraz ośrodek zdrowia, stacja kolejowa w Dobrzykowicach, do przystanku autobusu  na piechotę tylko ok. 5 min. Dojazd do obwodnicy wschodniej zajmuje około 10 minut, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Wrocławiem oraz całym regionem. Dom o łącznej powierzchni  125, 35 m² został wybudowany w latach 2020/2021 z myślą o własnych potrzebach, bez kompromisów jakościowych. Całość wykończona w nowoczesnym stylu z naciskiem na światło, przestrzeń i architekturę wnętrza. Sercem domu jest salon połączony z jadalnią i kuchnią otwarty na przedpokój i klatkę schodową: strefa dzienna na parterze - otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 40 m².  W salonie kominek. Kuchnia w zabudowie z pełnym sprzętem AGD firmy Whirpool. Wszystkie zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. Na parterze znajduje się również WC oraz garaż (ok. 15 m2) z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu. Na posesji bez problemu zaparkują się dodatkowo 3 samochody.  Piętro domu stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tu trzy pełnowymiarowe sypialnie: ok. 13, 14, 9 m2 (możliwość 4 sypialni,   obecnie jest to duża garderoba), przestronna łazienka (ok.7 m2) oraz otwarta komunikacja ze schodami, z widokiem na salon. Układ piętra zapewnia pełną funkcjonalność, bez uciążliwych skosów, oraz doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń.  Dodatkowo do korzystania jest jeszcze strych (bepośrednie wejście z hallu na 1 piętrze). Wszystkie drzwi oraz meble wykonano na indywidualne zamówienie. Ekspozycja domu zapewnia naturalne światło przez cały dzień (przeważająca południowa), a wschody słońca widoczne są od frontu budynku. To propozycja dla osób poszukujących gotowego wykończonego  domu klasy wyższej,  łączącego architekturę, przestrzeń i jakość wykonania, w spokojnej lokalizacji tuż pod Wrocławiem.  Świadectwo charakterystyki w trakcie uzyskiwania. Wyłączność! Aneta Samborska BN Ostoja (użyj formularza kontaktowego) Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Samborska nr licencji 6646 Oferta 29750908 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta

10 360 zł/m²

Mediana okolicy

7004 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrzykowice – kościół

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Wratislavia VII

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Alto

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Stulecia Odzyskania Niepodległości

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  2,3 km

• Uczelnia

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.