Nadolice Wlk | skrajny segment | 137 m² | PREMIUM

Opis

Nadolice Wielkie | skrajny segment | 137 m² + poddasze ok 24 m² | działka 490 m² | gotowy do zamieszkania | w standardzie PREMIUM Szukasz domu, który daje poczucie przestrzeni jak w zabudowie wolnostojącej, ale bez kompromisów w zakresie lokalizacji i wygody? Ten skrajny segment w Nadolicach Wielkich to propozycja, która zdecydowanie wyróżnia się na tle rynku. Podstawowe informacje:powierzchnia domu: 137 m²dodatkowo poddasze do adaptacji: ok. 24 m²działka: 490 m² (0,049 ha, narożna)rok oddania: 31.12.2019wysokość pomieszczeń: 2,65 mgaraż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem + dodatkowe miejsca przy ulicyw garażu ogrzewanie podłogowe  Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny:przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m²) – jasna, otwarta strefa dzienna3 ustawne sypialnie2 łazienkigarderoba / pralniapoddasze przygotowane do własnej aranżacji (biuro, pokój, strefa relaksu)  Przestrzeń zewnętrzna, która robi różnicęduża działka 490 m² – rzadko spotykana w segmencieskrajne położenie – więcej światła, prywatności i zieleniogród od strony zachodniej – pełne nasłonecznienie popołudniamizadaszony taras ok. 38 m² – idealny na relaks i spotkania  Nowoczesne technologie i wyposażenie Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji:instalacja fotowoltaiczna 8,14 kWp - zasila ogrzewanie elektryczne domuogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro)pompa ciepła do ciepłej wody (CWU)przyłącze gazowe (nieużywane)zmiękczacz wody Viessmannodkurzacz centralnyrolety elektrycznebrama garażowa sterowana pilotemokna trzyszybowedrewniane podłogi i schody typu dywanowegodrzwi bezprzylgowe (bezfelcowe)światłowódzbiornik na deszczówkę 5000 l  Efekt? Bardzo niskie koszty utrzymania – ogrzewanie praktycznie bezkosztowe dzięki połączeniu pompy ciepła oraz ogrzewania elektrycznego z fotowoltaiką. Lokalizacja – balans między ciszą a dostępnością Nadolice Wielkie to spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia. W najbliższym otoczeniu:tereny spacerowe i las – ok. 400 mstacja PKP – ok. 900 m (wygodny dojazd do Wrocławia)sklepy – ok. 1,2 kmcentrum handlowe – ok. 4 kmw planach już niedługo nowoczesny kompleks szkolny w okolicy (otwarcie we wrześniu 2027 roku)zaplanowana nawierzchnia asfaltowa ul. Jeżynowej  Dlaczego ten dom?skrajny segment = więcej prywatności i przestrzeniduża działka – realna przewaga nad standardowymi szeregamipełne wyposażenie – wchodzisz i mieszkaszmożliwość powiększenia powierzchni o poddaszenowoczesne, energooszczędne rozwiązaniagotowy do wydania od zarazstandard PREMIUM  Maria Oleshchuk BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel: (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta

9482 zł/m²

Mediana okolicy

7463 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nadolice Wielkie – przejazd

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nadolice Wielkie

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Nadolicka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Radosnego Bobasa

  2,9 km

• Szkoła

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.