SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wrocławski, Czernica, Dobrzykowice

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 85,45 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 478 zł/m²
Mediana okolicy: 7 478 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 109; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 85,5 m² (Dobrzykowice) kosztuje 7 478 zł za m² — tyle, ile mediana 7 478 zł za m² dla 109 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 639 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWZJI! BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Gorąco polecam lokal mieszkalny położony w gminie Czernica. Parter 44,69 mkw: - wiatrołap 3,58 mkw - WC 6,54 mkw - korytarz 3,1 mkw - salon z kuchnią 30,25 mkw - schody 1,22 mkw Piętro: - korytarz 4,14 mkw - łazienka 4,38 mkw - pokój 9,72 mkw - pokój 11,58 mkw - pokój 9,82 mkw - garderoba 1,12 mkw Poddasze nieużytkowe 45 mkw Powierzchnia ogrodu 126 mkw STANDARD WYKONANIA : FNDAMENTY, IZOLACJE Płyta żelbetowa gr. 22cm C25/30 W8 ; Styropian EPS 100 posadzkowy15cm ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Thermaton 25 P+W kl15 - ściana zewnętrznaThermaton 18,8 P+W kl15 - ściana wewnętrzna podwójnaThermaton 25/30 P+W kl10 aku - ściana Wewnętrzna MIĘDZYLOKALOWA ELEWACJA Styropian, wyprawa tynkarska. Ozdobne boniowanie, lokalnie okładzinadrewnopodobna. DACH Wiązary; pokrycie z blachy na rąbek; izolacja w poziomie stropu nad piętrem -wełna mineralna DRZWI WEJŚCIOWE Drzwi wejściowe alu firmy KMT z przeszkleniem STOLARKA OKIENNA Okna PCV profil Aluplast, pakiety trzyszybowe, Uw zgodne z WT 2024 PARAPETY ZEWNĘTRZNE Blacha powlekana w kolorze stolarki TARAS Taras wykończony deską kompozytowąII. LOKAL MIESZKALNYŚCIANY DZIAŁOWEWEWNĘTRZNEBeton komórkowy - np. Solbet gr. 8cm ŚCIANY - WYKOŃCZENIE Tynki gipsowe, bez gładziSUFITY Nad parterem tynk nad piętrem GKPODŁOGA Jastrych 5-6cm, styropian EPS100 15cm - parterJastrych 5-6cm styropian EPS 100 5cm - piętroSTROP Nad parterem strop TERIVA; Nad piętrem sufit podwieszany w suchejzabudowie SCHODY Prefabrykowane żelbetowe zabiegowe PARAPETY WEWNĘTRZNE brakINSTALACJA WENTYLACYJNA Grawitacyjna z nawietrzakami w oknach INSTALACJA WODNA Zgodnie z projektem + kranik na elewacji, układ pomiarowy układ pomiarowyna wejściu w wiatrołapieINSTALACJA KANALIZACYJNA Zgodnie z projektem. Przyłącze kanalizacji sanitarnej. INSTALACJA OGRZEWANIA Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła + grzejnik el. w łazience na piętrze INSTALACJA ELEKTRYCZNA Zgodnie z projektem, gniazdka i łączniki prod. SIMONINSTALACJE ZEWNĘTRZNE Oświetlenie na elewacji - 2pkt. /lokal (wejście + taras)III. OTOCZENIE BUDYNKU, MAŁA ARCHITEKTURATEREN Wyrównany DOJŚCIA DO BUDYNKU Kostka brukowa OGRODZENIE Panel 120 + furtka do każdego ogródka PARKING Wjazd: kostka brukowa,Miejsca postojowe: kostka eko lub geokrata + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi NETTO, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie. Oferta nr201340345 wysłana z systemu LocumNet Online