SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z dużym ogrodem | 2km do Wrocławia | Dobra komunikacja

Wrocławska, Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 113,72 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 815 zł/m²
Mediana okolicy: 7 490 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Dom 5-pokojowy, 113,7 m² (Dobrzykowice) kosztuje 6 815 zł za m² — 9% mniej niż mediana 7 490 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 775 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny dom w zabudowie szeregowej z dużym prywatnym ogrodem, położony na kameralnym osiedlu w Dobrzykowicach (2 minuty od Wrocławia) idealny dla tych, którzy szukają rodzinnej przestrzeni, bezpieczeństwa i miejsca, dobrze skomunikowanego z Wrocławiem dzięki podmiejskiej kolei oraz komunikacji miejskiej.Opiekun oferty:Mariusz Lesickitel. 602 101 602Otoczenie nieruchomości:To miejsce pozwala cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z wygód miasta. W pobliżu znajduje się kompleks szkolno-przedszkolny, sklepy i punkty usługowe. Stacja kolejowa, oddalona o kilka minut, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia w zaledwie 8 minut, a samochodem dotrzesz do centrum w około 20 minut. To idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą żyć bliżej natury, nie tracąc kontaktu z miastem.Układ pomieszczeń:Parter, 56,90 m (po podłodze 60,01 m):Wiatrołap: 4,01 mKomunikacja: 4,02 mSchody: 4,31 mToaleta: 0,99 m / (po podłodze 1,42 m)Salon z jadalnią: 27,74 mGaraż: 15,83 mPiętro 56,82 m:Komunikacja: 5,97 mSypialnia 1: 10,13 mSypialnia 2: 14,47 mSypialnia 3: 8,49 mŁazienka: 6,62 mGarderoba: 4,86 mSchody: 6,28 mPoddasze 14,07 m (powierzchnia podłogi 28,03 m)Najważniejsze informacje:Dom o powierzchni 113,72 m zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu.Jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogród.Funkcjonalny układ pomieszczeń z czterema sypialniami i przestronną strefą dzienną.Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania.Osiedle gotowe do odbioru zamieszkaj od razu.Dodatkowe atuty:Kameralne i bezpieczne osiedle w spokojnym sąsiedztwie.Pełna infrastruktura w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.Ekspresowy dojazd do Wrocławia koleją lub samochodem.Nowoczesny, elegancki design i wysoka jakość materiałów.Własny ogród i dwa miejsca postojowe bez dodatkowych kosztów.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla tych, którzy szukają funkcjonalnego, nowoczesnego domu z ogrodem, w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Przemyślany projekt i wysoki standard sprawiają, że to miejsce, do którego chce się wracać.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Mariusz Lesickitel. 602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.)..

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiinna

Dostępne od2025-11-04

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita113,72 m²

Pow. działki306 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSegment skrajny

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta: 6815 zł/m²
Mediana okolicy: 7490 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 775 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 620 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
775 000 zł
Gethome
775 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – kościół
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
290 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,2 km
Uczelnia
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,8 km