Bliźniaki/Wolnostojące | Bez PCC | Dojazdów

Opis

DOMY WOLNOSTOJĄCE STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 698 TYS, STAN DEWELOPERSKI 898 TYS BLIŹNIAKI STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 789 TYS, STAN DEWELOPERSKI 989 TYS (połowa bliźniaka) Ogłoszenie zawiera link do wirtualnego spaceru Możliwość wykończenia pod klucz Na sprzedaż bliźniaki 143,52m2 (101,83m2 użytkowej) oraz domy jednorodzinne 96,03m2 (80,18m2 użytkowej) miejscowości Dojazdów, gm.Kocmyrzów-Luborzyca. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno bardzo dobry dojazd do Krakowa, który potrwa zaledwie 15 minut. Domy połączone jedynie garażami 5 pokoi, GARAŻ, ogrzewanie podłogowe, piec, ogrodzenie, taras z kostki, ocieplenie styropian grafitowy, poddasze piana PUR i płyty KG, dachówka, budowane z pustaka ceramicznego, na inwestycji dostęp do całej infrastruktury technicznej: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja. Budynek o nowoczesnym wyglądzie, dobrze doświetlony, z przeszklonym na znacznej powierzchni frontem i tyłem budynku. Przestronny salon, cztery funkcjonalne sypialnie, a także przestronna kuchnia z bardzo doświetlonym  salonem sprawią że życie w tym domu będzie komfortowe i przyjemne. Dwie łazienki oraz toaleta gwarantują wygodę mieszkańcom, a garaż zabezpiecza pojazd przed warunkami atmosferycznymi. Nowi właściciele budynków, poza urokami życia na przestronnym metrażu  będą mogli cieszyć się prywatnym ogródkiem, garażem oraz zewnętrznym miejscem postojowym. Dom został bardzo dobrze rozplanowany wewnątrz i zaprojektowany w nowoczesnych kolorach elewacja i okna, ocieplenie budynku grafitowym styropianem oraz piana PUR na poddaszu, ogrzewanie podłogowe  na obu kondygnacjach i piec z zamkniętą komorą spalania  to wszystko przyczynia się do oszczędności i wpływa korzystnie na rachunki za ogrzewanie. Okolica: Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy, na wzniesieniu, zapewniającej spokój i kontakt z naturą. Piękne krajobrazy gminy Kocmyrzów oraz dogodne połączenie z Krakowem sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i wygody. Przystanek MPK tylko 160m , do PRZEDSZKOLA i do granic Krakowa (ul.Glinik) 950m, do sklepu Leviatan i ANULKA 650m, w okolicy również MARKET POINT i PEPCO, sklep ogrodniczy, wulkanizacja, stacja paliw.. na Wzgórza Krzesławickie,ul.Morcinka 4,5km. Do Kocmyrzowa tylko 1.9km gdzie jest Urząd Gminy, Biedronka, Poczta, Oddział pogotowia i Ośrodek Zdrowia, Rehabilitacja, Apteki, skład Budowlany ARBUD, BANK, Kwiaciarnia, rozpoczęta budowa MRÓWKI i Parku Handlowego.. STAN SUROWY ŚCIANY ZEWNĘTRZNE, STAN ZERO żelbetowe – pustak szalunkowy gr.25 cm,ocieplone styropianem XPS .ściany parteru i poddasza pustaki porotherm gr. 25 cm,izolacja termiczna ścian styropian 15cm styropian grafitowy/ 20 cm biały ( rolety- opcja),tynk zewn. sylikonowy lub sylikatowo – sylikonowy, kolor ecri i grafitkominy systemowe – wg projektu .Strop żelbetowy,schody parter-piętro żelbetoweDACH konstrukcja drewniana,dach kryty dachówką w kolorze grafitowym,izolacja TERMICZNA DACHU. Piana PUR gr.20 cm,poddasze wykończone w technologii G-K, podłoga strych z płyt OSB,podbicie wykonane z blachy w kolorze złoty dąb, STAN DEWELOPERSKI STOLARKA OKIENNA okna PCV wewn. kolor biały, zewn. kolor złoty dąb,parapety zewn. w kolorze złoty dąb – stalowe,okna dachowe firmy FAKROdrzwi wejściowe atestowane kolor złoty dąbBLIŹNIAK ( brama garażowa kolor złoty dąb)INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA sieć wodociągowa z przyłączemsieć kanalizacyjnasieć gazowa z przyłączemsieć energetyczna z przyłączemzbiornik na wodę opadowądroga wewnętrzna betonowawjazd na teren wg projektuogrodzenie z 3 stron, bez frontudojście do budynku i dwa miejsca postojowe, taras z kostki brukowej (dom),dojście, podjazd do garażu i m.postojowe przed, taras z kostki brukowej (bliźniak)INSTALACJE WEWNĘTRZNE I WYKOŃCZENIE INSTALACJA ELEKTRYCZNA( alarm,internet ), KLIMATYZACJAINSTALACJA C.O. – ogrzewanie podłogoweINSTALACJA GAZOWA – kocioł marki Junkers lub za dopłatą kocioł marki Duval lub De Dietrich,światłowód,instalacja wodna i kanalizacyjna wg projektu,przewód dymowy pod wykonanie kominka,ścianki działowe murowane,tynki wewn. gipsowe,wylewki cementowe, Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Zapraszam do kontaktu  Krystian Wilk  tel. (użyj formularza kontaktowego) DETACHED HOUSES, SHELL CONDITION, OPEN FOR THE PRICE OF 698,000 PLN, DEVELOPER CONDITION 898,000 PLN SEMI-DETACHED HOUSES IN SHELL CONDITION, OPEN FOR THE PRICE OF 789,000 PLN, DEVELOPER CONDITION 989,000 PLN (half of a semi-detached house) The ad contains a link to a virtual tour Turnkey finishing possible For sale: semi-detached houses (143.52m², 101.83m² of usable area) and single-family houses (96.03m², 80.18m² of usable area) in Dojazdów, Kocmyrzów-Luborzyca commune. This excellent location provides excellent access to Krakow, which takes just 15 minutes. The houses are connected only by a 5-room garage, with a garage, underfloor heating, a furnace, a fence, a paved terrace, graphite Styrofoam insulation, a PUR foam and KG board attic, and tile roofing. The development boasts access to all utilities: water, electricity, gas, fiber optics, and sewer. The building boasts a modern design and is well-lit, with extensive glass in the front and rear. A spacious living room, four functional bedrooms, and a spacious kitchen with a very bright living room make living in this home comfortable and enjoyable. Two bathrooms and a toilet guarantee residents' convenience, and a garage protects the vehicle from the elements. The new building owners, in addition to the charms of living in spacious spaces, will be able to enjoy a private garden, garage and outdoor parking space. The house has been very well planned inside and designed with modern colors for the facade and windows, the building is insulated with graphite polystyrene and PUR foam in the attic, underfloor heating on both floors and a stove with a closed combustion chamber all contribute to savings and have a positive impact on heating bills. Area: The property is situated in a picturesque area, on a hill, ensuring peace and connection with nature. The beautiful landscapes of the Kocmyrzów commune and convenient connections to Krakow make it an ideal place for those seeking harmony and comfort. The public transport stop is only 160m away, the kindergarten and the border of Krakow (ul. Glinik) are 950m away, the Leviatan and ANULKA stores are 650m away, in the area there is also MARKET POINT and PEPCO, a garden center, a tire shop, a gas station... to the Krzesławickie Hills, ul. Morcinka 4.5km away. Only 1.9 km to Kocmyrzów, where there is the Municipal Office, Biedronka, Post Office, Emergency Department and Health Center, Rehabilitation, Pharmacies, ARBUD Building Materials Store, BANK, Flower Shop, construction of MRÓWKA and a Shopping Park has begun. SHELL EXTERNAL WALLS, ZERO CONDITION reinforced concrete – formwork block 25 cm thick,insulated with XPS polystyrene.ground floor and attic walls made of Porotherm blocks, 25 cm thick,thermal insulation of walls: 15 cm graphite polystyrene/20 cm white polystyrene (roller blinds - optional),external plaster silicone or silicate-silicone, ecru and graphite colorsystem chimneys – according to the design.Reinforced concrete ceiling,ground floor-first floor reinforced concrete stairs ROOF wooden structure,roof covered with graphite-colored tiles,ROOF THERMAL insulation. PUR foam 20 cm thick,attic finished with plasterboard technology, attic floor made of OSB boards,lining made of golden oak sheet metal, DEVELOPMENT STATE WINDOW JOINERY PVC windows, internal color: white, external color: golden oak,external window sills in golden oak color – steel,FAKRO roof windowscertified entrance door, golden oak colorSEMI-DETACHED HOUSE (garage door in golden oak color) EXTERNAL INFRASTRUCTURE water supply network with connectionsewerage networkgas network with connectionpower grid with connectionrainwater tankinternal concrete roadentry to the area according to the designfence on 3 sides, no frontaccess to the building and two parking spaces, terrace made of paving stones (house),access, driveway to the garage and parking space in front, terrace made of paving stones (semi-detached house) INTERIOR INSTALLATIONS AND FINISHING ELECTRICAL INSTALLATION (alarm, internet), AIR CONDITIONINGCO INSTALLATION – underfloor heatingGAS INSTALLATION – Junkers boiler or, for an additional fee, Duval or De Dietrich boiler,optical fiber,water and sewage installation according to the design,smoke pipe for the construction of a fireplace,brick partition walls,interior gypsum plasters,cement screeds, This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency makes every effort to ensure that the content of the advertisements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any errors or omissions.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

7269 zł/m²

Mediana okolicy

9202 zł/m²

Połowa ofert

5,8–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 38 dni

1. 25 października 2026

   Wróciła po 38 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Anulka

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologii dziecięcej

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  żłobek Ole, Ole

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.