Dom pod lasem, widok na góry, pod Wrocławiem

Opis

JEŚLI MASZ DOŚĆ ROZCZAROWAŃ na żywo po obejrzeniu wyidealizowanych zdjęć innych nieruchomości - ZATRZYMAJ SIĘ TUTAJ. W przypadku tego domu żaden kadr nie jest w stanie oddać jego rzeczywistej urodym niezwykłego klimatu, gry świateł i przestrzeni. To miejsce trzeba po prostu poczuć i zobaczyć...             ... zapach lasu              ... bajkowy klimat ogrodu             ... przepiękny widok z tarasu              ... zadbane, wykończone z dbałością o detale gustowne wnętrza              ... niespotykaną jakość i precyzję całego projektu ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE - TA NIERUCHOMOŚĆ CIĘ ZASKOCZY !Przedstawiamy wyjątkowy dom o powierzchni mieszkalnej 283 m² (pow. całkowita 283 m2 wraz z poziomem -1, powierzchnia użytkowa liczona do podatku od nieruchomości to 176 m2), położony przy kameralnej uliczce w Sulistrowiczkach. To nieruchomość dla osób, które szukają absolutnego spokoju, jakości „dla siebie” i bezpośredniego kontaktu z naturą, nie rezygnując z nowoczesnego luksusu.Z przyjemnością prezentuję unikatową posiadłość położoną w malowniczych Sulistrowiczkach.LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCANieruchomość położona jest na działce o powierzchni 767 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Ostatnia linia zabudowy. Cicha, osiedlowa uliczka gwarantuje prywatność, a bezpośrednie wejście do lasu sprawia, że szlaki turystyczne i natura są dosłownie na wyciągnięcie ręki.STANDARD I WYKOŃCZENIE „DLA SIEBIE”Dom został wybudowany i wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów klasy premium. W latach 2022 - 2024 cała nieruchomość (dom + ogród ) przeszła całkowitą modernizację wizualną oraz technologiczną. W latach 2022 - 2024 cała nieruchomość (dom + ogród ) przeszła całkowitą modernizację wizualną oraz technologiczną. - Stolarka: Drewniane okna z okiennicami i moskitierami, elektryczne rolety antywłamaniowe- Komfort: Drewniane podłogi, dach ocieplony nowoczesną pianą PUR, automatyczna brama wjazdowa i garażowa- Ogród: Profesjonalnie zaprojektowany, podświetlony i niemal bezobsługowy - zimozielona roślinność cieszy oko przez cały rok- Technologie: Światłowód, monitoring oraz system alarmowy z grupą interwencyjną.- Standard wnętrza: Hołd dla trwałości i szlachetnych materiałów: lite drewno dębowe ( stolarka okienna, drzwi, schody, parkiet ), kominek z naturalnego piaskowca i granitu oraz pełne wyposażenie kuchni (blaty z granitu, AGD- Miele, Bosch )PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:Parter (Strefa dzienna  84 m²):Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią (ponad 46 m²), idealny na rodzinne celebracje. Znajdziemy tu również funkcjonalną osobną kuchnię, wiatrołap, holl, dodatkowy pokój (gabinet) oraz WC. W bryle budynku znajduje się garaż (24,86 m²).Piętro (Strefa prywatna  90,42 m²):Prawdziwa oaza spokoju. Trzy przestronne i ustawne sypialnie (27 m², 20 m², 23 m²) oraz luksusowy pokój kąpielowy z wanną i prysznicem.Piwnica (Strefa relaksu i gospodarcza   83,40 m²):Znajduje się tu sala bilardowa (38 m²) prawdziwy atut nieruchomości! , letnia kuchnia z pralnią, łazienka, spiżarnia oraz kotłownia.INTELIGENTNE OGRZEWANIE I NISKIE KOSZTYDom jest niezwykle ekonomiczny dzięki trzem niezależnym źródłom ciepła:Hybrydowy system grzewczy z inteligentnym zarządzaniem energią i akumulacją ciepła (bufory 2000 L + moduł grzewczy, klimatyzacja pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym)Klasa energetyczna "A" budynkuINFORMACJE DODATKOWE:- Dom sprzedawany z meblami w zabudowie. Istnieje możliwość zakupu pełnego wyposażenia (do uzgodnienia)- Elektryczne schody na strych- Stan prawny uregulowany, nieruchomość gotowa do przekazaniaDLACZEGO WARTO?Sulistrowiczki to „dolnośląski kurort”, ceniony za mikroklimat i bliskość Wrocławia (ok. 35-40 min). Ten dom to inwestycja w jakość życia i zdrowie.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO ROZMÓW  Gwarantujemy bezpieczną transakcję, merytoryczne i emocjonalne wsparcie na każdym jej etapie :) A jeśli nie posiadają Państwo wystarczających środków na zakup, nasz doradca kredytowy sprawdzi najlepsze możliwości i zadba o formalności. Mamy również w zespole architekta, który w razie potrzeby zaproponuje możliwe rozwiązania. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

5297 zł/m²

Mediana okolicy

8017 zł/m²

Połowa ofert

5,6–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ewa Drabik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOKUM ATELIER Sp. z o.o

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LOKUM ATELIER Sp. z o.o

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LOKUM ATELIER Sp. z o.o

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LOKUM ATELIER Sp. z o.o

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewa Drabik

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LOKUM ATELIER Sp. z o.o

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park "Wenecja"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sobótka

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.