SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny bliźniak w Dołujach blisko lasu

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 88,59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 16 368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 368 zł/m²
Mediana okolicy: 9 279 zł/m²; ta oferta: +76,4%
Podobne oferty: 46; domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 88,6 m² (Dołuje) kosztuje 16 368 zł za m² — 76,4% więcej niż mediana 9 279 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny bliźniak w Dołujach - komfort, jakość i bliskość naturyNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 88,59 m², położony w spokojnej części Dołuj, w otoczeniu zieleni i w pobliżu lasu. To miejsce, które łączy funkcjonalność nowoczesnego domu z kameralnym otoczeniem, zapewniającym prywatność i wytchnienie od codziennego zgiełku.Wnętrze domu jest jasne, przestronne i starannie zaprojektowane. Wysoka jakość materiałów wykończeniowych, meble w zabudowie oraz dbałość o detale tworzą spójną, nowoczesną przestrzeń, w której estetyka idzie w parze z wygodą codziennego życia.Sercem domu jest salon połączony z otwartą kuchnią - przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Dodatkowy klimat wnętrzu nadaje kominek, który w chłodniejsze dni tworzy przyjemną atmosferę. Układ uzupełniają dwie sypialnie, łazienka oraz duża garderoba, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.Dom wyposażony jest w pompę ciepła, co stanowi nowoczesne rozwiązanie w zakresie ogrzewania.Dużym atutem nieruchomości jest 20 - metrowy taras oraz zadbany ogród (800 m), który daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z bliskimi czy po prostu cieszenia się spokojem we własnej przestrzeni. Bliskość lasu oraz mała ilość bezpośredniego sąsiedztwa zabudowań dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter tej lokalizacji.Do dyspozycji właścicieli są również miejsca postojowe na podjeździe oraz dodatkowe miejsce w zabudowanej wiacie.To dom dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego wykończenia, funkcjonalnego układu i spokojnego otoczenia. Nieruchomość, w której każdy element ma swoje miejsce, a codzienny komfort wynika zarówno z przemyślanego wnętrza, jak i lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-28

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita88,59 m²

Pow. działki900 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

76,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 16 368 zł/m²
Mediana okolicy: 9279 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANS NIERUCHOMOŚCI KATARZYNA KACPRZYK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dołuje Kościół
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km