SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Osiedle doów jednorodzinnych dwulokalowych Dołuje

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 107 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 131 zł/m²
Mediana okolicy: 8 323 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 107 m² (Dołuje) kosztuje 8 131 zł za m² — tyle, ile mediana 8 323 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne Osiedle w Dołujach – Twój Wymarzony Dom z Dużym Ogrodem!Szukasz idealnego balansu między sielskim spokojem a szybkim dojazdem do Szczecina? Poznaj nową, kameralną inwestycję w Dołujach. To wyjątkowe osiedle pięciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o komfortowym życiu Twojej rodziny.Kluczowe Atuty Inwestycji:* Idealny metraż: Każdy dom oferuje 106 m² przemyślanej powierzchni użytkowej.* Ogromne ogrody: Działki o powierzchni od 212 m² do aż 538 m² – idealne na relaks, plac zabaw lub strefę BBQ.* Bezpieczeństwo: Osiedle całkowicie zamknięte i strzeżone, gwarantujące prywatność i spokój.* Doskonała lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdziesz szkołę, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.Wysoki Standard Deweloperski i EnergooszczędnośćDomy zostały zaprojektowane z naciskiem na niskie koszty utrzymania oraz maksymalny komfort termiczny:* Doskonała izolacja: Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm.* Nowoczesna stolarka: Ciepłe okna 3-szybowe o świetnych parametrach izolacji akustycznej i termicznej.* Komfort ciepła: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu – zapomnij o nieestetycznych kaloryferach.CennikCeny nieruchomości zaczynają się od 869 999zł do 939 999 zł i zależą bezpośrednio od wielkości przynależnego ogródka.Dom gotowy do wykończenia według Twojego własnego projektu!Chcesz poznać rzuty pomieszczeń lub umówić się na prezentację na terenie inwestycji? Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu bezpośredniego w maklerem prowadzącym. Przyjdź, poczuj i podejmij właściwą decyzję.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita107 m²

Pow. działki212 m²

Pow. użytkowa106 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 8131 zł/m²
Mediana okolicy: 8323 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dołuje Kościół
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km