SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na działce 1,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym

Doły, Doły, lubelskie

Powierzchnia: 175 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 4 524 zł/m²; ta oferta: +121,1%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat puławski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 175 m² (Doły) kosztuje 10 000 zł za m² — 121,1% więcej niż mediana 4 524 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat puławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 121% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

121,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat puławski

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 4524 zł/m²
Połowa ofert: 3–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kazimierz - Doły 1011
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Gminny Zespół Szkół w Kazimierzu Dolnym
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SPZOZ
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. M.Konopnickiej
1,6 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Polanówka
9,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławy Wisła
13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaKazimierz Dolny

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyBloczki

OgrodzenieDrewniane

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. węglowe,c.o. własne

Pow. całkowita175 m²

Pow. działki2 200 m²

Pow. użytkowa145 m²

PowiatPuławski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Dwa domy wolnostojące (jeden rodzinny, drugi z pokojami do wynajęcia) na pięknej działce o pow. 2148 m2 przy ul. Doły 1,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym pow. puławski, woj. lubelskie.Dom pierwszy:-powierzchnia użytkowa 100 m kw.Wymiary:-18 m x 9.50 mDom drugi:- powierzchnia użytkowa 75 m kw.Wymiary:-10 m x 6 m Dostępne media:-prąd-siła-woda z wodociągu-światłowód -ogrzewanie gazowe-kanalizacjaDziałka:-powierzchnia - 2148 m kw.-wymiary działki: 31,5 m szerokości x 72 m głębokości.- kształt trapezu- mocno nachylona-ogrodzenie z drewna Lokalizacja:- ul. Doły- Kazimierz Dolny- pow. puławski- woj. lubelskieInformacje dodatkowe:-dwa domy wolnostojące w bardzo dobrym stanie technicznym na pięknej działce o pow. 2148 m2 przy ul. Doły w Kazimierzu Dolnym - działka od strony ulicy ogrodzona drewnianym płotem. Od tyłu do posesji przylega zalesiony teren mocno wznoszący się do góry z malowniczym wąwozem. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego większa część działki o pow. 1439 m2 stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 57 MN(jest to 67 procent) pozostała część o pow. 710 m2 (33 procent) to teren leśny oznaczony nr. 11 ZL.-Nieruchomość dostosowana jest do prowadzenia działalności w postaci wynajmu pokoi. Do tego celu dostosowany został pierwszy dom znajdujący się bliżej ulicy. Dom ten ma pow. 100 m2. Wykonany z bloczka i ocieplony. Składa się z partery z garażem z kotłownią oraz wspólną kuchnią dla gości, piętra na którym wygospodarowano trzy apartamenty na wynajem w skład każdego z nich wchodzi korytarz, pokój oraz łazienka o łącznej pow. ok. 15 m2. łączy je wspólny taras o pow. 12 m 2. Za domem jest teren do odpoczynku i zagospodarowania. Ponadto w domu jest poddasze na którym można wygospodarować dodatkowe dwa oddzielne lub jeden duży pojedynczy apartament na wynajem.- drogi dom w chwili obecnej wykorzystywany jako mieszkalny właścicieli ma pow. 75 m2. W jego skład wchodzi parter z tarasem przy drzwiach wejściowych o pow. 11 m2, przedpokoju o pow. 2,7 m2, , łazienki o pow. 2,2 m2, kuchni o pow. 11,2 m2 oraz dużego pokoju o pow. 25 m2. W kuchni znajduje się piec kaflowy który jednocześnie jest źródłem ogrzewania w całym domu (rozprowadzone centralne ogrzewanie). Na piętrze znajduje się korytarz oraz dwa pokoje o pow. 11,4 m2 i 13,3 m2. Dom też może być wykorzystywany również pod wynajem. Obok domu znajduje się drewniana altana do odpoczynku. Za domem mamy teren i drogę do wąwozu na którym można rozpalić ognisko.-Na działce znajdują się prąd, gaz , woda z wodociągu. Nieczystości odprowadzane są do szamba. W bliskiej odległości od posesji przy ulicy mamy kanalizację. - na działce przed domem opisanym jako pierwszy mamy parking dla gości. Cała posesja obsadzona jest krzewami ozdobnymi oraz wykonana komunikacja (chodniki, schody) - posesja znajduje się przy ulicy od strony wzgórza. Z okien mamy piękny widok na sporą część terenu Kazimierza. Od posesji do centrum miasta jest 1,5 km. Okolica spokojna, idealnie nadająca się do odpoczynku lub prowadzenia działalności gospodarczej.-cena do negocjacji.Leszek Derlatka668 154 561leszekknc@gmail.com