Dom do remontu lub odbudowy, stegny elbląg pasłęk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Stegny, zaledwie kilka minut od Pasłęka i około 20 km od Elbląga. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 800 m², zabudowana budynkiem o powierzchni około 150 m², stanowiącym interesującą propozycję dla inwestora, osoby poszukującej siedliska lub nieruchomości do kompleksowej odbudowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia działki: ok. 800 m², - powierzchnia budynku: ok. 150 m², - budynek do kapitalnego remontu lub odbudowy, - spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni, - teren objęty projektem Planu Ogólnego jako strefa SJ, - dogodny dojazd do Pasłęka i Elbląga. Budynek znajduje się obecnie w bardzo złym stanie technicznym. Widoczne są znaczne uszkodzenia konstrukcji dachu, częściowe zawalenie połaci dachowej. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu lub rozważenia rozbiórki i realizacji nowej inwestycji. Największym atutem oferty jest lokalizacja oraz potencjał działki. Teren położony jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. Działka zapewnia prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd do Pasłęka, Elbląga oraz drogi ekspresowej S7. Dodatkowym walorem jest fakt, że nieruchomość została ujęta w projekcie Planu Ogólnego Gminy Pasłęk w strefie SJ - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co wskazuje na preferowany kierunek rozwoju mieszkaniowego tego obszaru i może zwiększać atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących projektu do rewitalizacji, siedliska na wsi lub działki z istniejącą zabudową, dającej możliwość realizacji własnej koncepcji mieszkaniowej. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.