SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom do remontu na dużej działce

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 3736 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 736 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 3-pokojowy, 72 m² kosztuje 3 736 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 2200 m² | OSOWO, GMINA KARSIN | 72 m² | DO REMONTU Dom z potencjałem w spokojnej, wiejskiej lokalizacji - duża działka, zabudowania gospodarcze i dostęp do mediów Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2200 m², położona w miejscowości Osowo, w gminie Karsin. Na działce znajduje się wolnostojący, murowany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 72 m², w całości podpiwniczony, a także zabudowania gospodarcze - murowany budynek gospodarczy, drewniana stodoła oraz drewniana szopa. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, ale jej dużym atutem jest duża działka, istniejący budynek mieszkalny, dostęp do infrastruktury oraz spokojne otoczenie. To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, nieruchomości z potencjałem lub miejsca na stworzenie siedliska. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Osowo, gmina Karsin Działka nr: 18/1 Powierzchnia działki: 2200 m² Dom: wolnostojący, murowany Powierzchnia użytkowa domu: 72 m² Powierzchnia zabudowy domu: 95 m² Budynek podpiwniczony: tak Budynek gospodarczy murowany: 76 m² Stodoła drewniana: 61 m² Dodatkowo: drewniana szopa Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej, drogą gminną. Nawierzchnia drogi: gruntowa; część ul. Bruskiej utwardzona asfaltobetonem MPZP: brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego BUDYNEK MIESZKALNY: Budynek mieszkalny to parterowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 72 m², w całości podpiwniczony. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Konstrukcja jest murowana, a ściany piwnic wykonano jako wylewane. Charakterystyka budynku: powierzchnia użytkowa: 72 m², powierzchnia zabudowy: 95 m², pełne podpiwniczenie, ściany zewnętrzne murowane z cegły silikatowej, pustaków gazobetonowych i elementów ceramicznych, ściany nieotynkowane i nieocieplone, dach płaski, kryty papą, drewniana stolarka okienna, drewniane drzwi wejściowe, wejście do domu od strony podwórza przez dobudowany wiatrołap, w piwnicy znajduje się garaż z metalowymi wrotami. Dom wymaga remontu i dostosowania do współczesnych standardów, co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb. DZIAŁKA 2200 m² Działka ma powierzchnię 2200 m² i nieregularny kształt. Teren jest lekko zróżnicowany wysokościowo, z łagodnym spadkiem w kierunku północnym. Obecnie działka jest słabo zagospodarowana. Znajdują się na niej trawy, pojedyncze krzewy oraz drzewa owocowe - częściowo są to pozostałości dawnego sadu. To przestrzeń, którą można na nowo zagospodarować i stworzyć wokół domu ogród, sad, warzywnik czy rekreacyjną część posesji. Nieruchomość nie jest ogrodzona od strony drogi oraz sąsiednich niezabudowanych działek. Ogrodzenie występuje od strony nieruchomości zabudowanych. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE: Na działce, oprócz domu, znajdują się dodatkowe zabudowania: Budynek gospodarczy Murowany, parterowy budynek o powierzchni zabudowy 76 m². Obiekt znajduje się w głębi działki i jest w złym stanie technicznym. Widoczne są rysy i pęknięcia ścian, a dach jest ugięty. Stolarka okienna jest częściowo pozbawiona szyb. Drewniana stodoła W północnej części działki znajduje się drewniana stodoła o powierzchni zabudowy 61 m². Budynek jest w złym stanie technicznym. Drewniana szopa Na nieruchomości znajduje się również dodatkowa drewniana szopa, która nie jest naniesiona na mapę ewidencyjną. Obiekt również znajduje się w złym stanie technicznym. Zabudowania gospodarcze wymagają remontu lub oceny pod kątem dalszej przydatności. MEDIA: Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury: energia elektryczna - dostępna przy nieruchomości, wodociąg - dostępny, kanalizacja sanitarna - dostępna w ulicy, sieć telekomunikacyjna - dostępna w ulicy, na działce znajduje się dodatkowo studnia typu abisynka. LOKALIZACJA - OSOWO, GMINA KARSIN Nieruchomość znajduje się w Osowie, w gminie Karsin, w spokojnym, wiejskim otoczeniu. To propozycja dla osób, które szukają większej działki z istniejącym domem i zabudowaniami, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia nieruchomości odpowiadającej własnym potrzebom. Bezpośredni dostęp do nieruchomości zapewnia droga publiczna - droga gminna nr 207019G, o nawierzchni gruntowej. Część ulicy Bruskiej posiada nawierzchnię asfaltobetonową. BRAK MPZP Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Gminy Karsin, nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto zweryfikować aktualne możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz ewentualne uzyskanie odpowiednich decyzji administracyjnych. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 2200 m² własnego gruntu istniejący dom o powierzchni użytkowej 72 m² pełne podpiwniczenie i garaż dodatkowe zabudowania gospodarcze pozostałości dawnego sadu i drzewa owocowe dostęp do prądu i wodociągu kanalizacja sanitarna w ulicy bezpośredni dostęp do drogi publicznej spokojna, wiejska lokalizacja możliwość przeprowadzenia remontu i aranżacji domu według własnego pomysłu duży teren do własnego zagospodarowania NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM To oferta dla osób, które nie szukają gotowego domu, ale chcą stworzyć nieruchomość po swojemu. Duża działka, istniejący budynek mieszkalny, podpiwniczenie, garaż oraz dodatkowe zabudowania tworzą bazę do przeprowadzenia remontu i zagospodarowania posesji zgodnie z własnym pomysłem. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.