Dom inwestycyjny z 4 lokalami przy miedwiu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, idealna zarówno pod wynajem mieszkań, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, a także pod agroturystykę. Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy dom o powierzchni ok. 190 m², podzielony na 4 niezależne mieszkania, każde o powierzchni około 50–60 m². Istnieje możliwość wyodrębnienia lokali oraz założenia osobnych ksiąg wieczystych, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia inwestora. CENA PODLEGA NEGOCJACJI Każde z mieszkań posiada: osobne liczniki, niezależne ogrzewanie, niezależną łazienkę W budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne: okna zostały wymienione około 7 lat temu, dach został wymieniony około 10 lat temu, wymienione piony wodno- kanalizacjyjne, wykonano elewację i ocieplenie, ściany w mieszkaniach zostały wygładzone i pomalowane, na podłogach położono panele Dom wymaga częściowego odświeżenia, obejmującego wybrane pomieszczenia oraz elementy wyposażenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji i standardu. Nieruchomość położona jest na działce nr 72, zabudowanej również budynkami gospodarczymi. W cenie sprzedaży zawarte są także dwie sąsiednie działki nr 73 i 75. Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi ponad 0,5 ha. Dodatkowym atutem są grunty rolne z sadem i stawem, z możliwością zagospodarowania pod agroturystykę, co stwarza szerokie możliwości rozwoju inwestycji. Jest możliwość posadowienia nowego dodatkowego budynku w postaci domu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy spokój, przestrzeń i bliskość infrastruktury: zaledwie 9 minut samochodem do plaży nad jeziorem Miedwie w Zieleniewie, w pobliżu miejscowości Zieleniewo, Morzyczyn i Kobylanka, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła i przedszkole w odległości około 5 minut jazdy autem, w okolicy znajdują się ścieżki rowerowe, punkt widokowy, plac zabaw oraz miejsce na ognisko w pobliskim Kunowie mogą się Państwo wybrać na spacery z alpakami To teren bardzo perspektywiczny i dynamicznie rozwijający się — w sąsiedztwie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, w tym osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaków i szeregówek. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej z możliwością dalszego rozwoju, podziału lokali oraz wykorzystania dużego areału gruntu na cele komercyjne lub rekreacyjne. Zapraszam również do obejrzenia filmu video przypisanego do tej oferty. W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam, Iwona Kasprowiak Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 28719 PROPERTON Telefon: 723925539 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C