Dom na sprzedaż 3 pokoje 120m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Alter Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOSPODARSTWO W MIELNIKU NAD BUGIEM - 3,89 HA (Siedlisko + łąki - 0,8615ha oraz las - 3,030 ha, do kupienia razem lub osobno) Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo położone w Mielniku nad Bugiem , w powiecie siemiatyckim, województwie podlaskim. Nieruchomość składa się z pięciu działek o łącznej powierzchni 3,89 ha , położonych w różnych częściach Mielnika i jego okolic. To oferta o dużym i różnorodnym potencjale - łączy nieruchomość siedliskową w ścisłym centrum miejscowości z gruntami leśnymi, łąkami (jedna z nich sięgającą do rzeki Bug). W skład gospodarstwa wchodzą: 1. Działka siedliskowa - 0,2310 ha Położona w ścisłym centrum Mielnika, przy ul. Brzeskiej 130 , vis-à-vis Placu Tadeusza Kościuszki. Na działce znajduje się wolnostojący, drewniany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 120 m² . Budynek wymaga kapitalnego remontu, jednak jego konstrukcja zachowała zdrowy dyl, a okna zostały już wymienione. Lokalizacja tej części nieruchomości jest szczególnym atutem - centrum Mielnika, w bezpośrednim sąsiedztwie głównego placu miejscowości oraz szkoły. W projekcie planu ogólnego teren wskazany jest jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną , z przeznaczeniem obejmującym również teren usług, komunikacji oraz zieleni urządzonej - 5SJ . 2. Działka częściowo zalesiona - 0,2254 ha Nieruchomość położona w rejonie Grabowca, częściowo zalesiona. W projekcie planu ogólnego przewidziana w strefie otwartej - 7SO . 3. Łąka - 0,1800 ha Działka stanowiąca łąkę, położona w spokojnej części Mielnika. W projekcie planu ogólnego wskazana jako strefa zieleni i rekreacji, teren zieleni urządzonej - 25SN . 4. Łąka nad Bugiem - 0,2251 ha Łąka dochodząca do rzeki Bug . W projekcie planu ogólnego teren oznaczony jako strefa otwarta - 116SO . 5. Las - 3,0300 ha Rozległy kompleks leśny położony przy drodze asfaltowej - ul. Królewskiej, w kierunku Grabowca . To największa część gospodarstwa, stanowiąca nie tylko naturalny walor nieruchomości, ale również potencjalne źródło pozyskania drzewostanu . W projekcie planu ogólnego teren oznaczony jako strefa otwarta - 7SO . NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ŁĄCZY WIELE MOŻLIWOŚCI To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości o dużej powierzchni i różnorodnym charakterze , dającej możliwość realizacji własnej wizji. Z jednej strony - siedlisko w samym centrum Mielnika , z istniejącym budynkiem mieszkalnym i możliwością jego odtworzenia lub modernizacji, wykorzystania pod agroturystykę, czy usługi. Z drugiej - ponad 3 hektary lasu , dodatkowy teren częściowo zalesiony oraz dwie łąki, w tym jedna bezpośrednio dochodząca do rzeki Bug . Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące własnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku , jak i nabywców dostrzegających potencjał w gruntach leśnych i pozostałych składnikach gospodarstwa. Łącznie 3,89 ha - pięć działek, różne lokalizacje i różne możliwości wykorzystania, połączone w jednej ofercie. To nieruchomość z charakterem, w wyjątkowym miejscu Podlasia, która zdecydowanie zasługuje na osobistą prezentację. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oferty i możliwości związane z poszczególnymi działkami. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo