Dom na sprzedaż 3 pokoje 257m2

Opis

Wyjątkowa posiadłość nad Mrożycą - dwa domy, staw i własny las Lokalizacja: Poćwiardówka, gmina Brzeziny, woj. łódzkie Powierzchnia nieruchomości: 7 914 m² W malowniczej Poćwiardówce, nad rzeką Mrożycą, znajduje się wyjątkowa posiadłość obejmująca dwa niezależne domy mieszkalne, rozległy ogród, zarybiony staw oraz prywatny fragment lasu. Niemal 8 000 m² terenu tworzy miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój i bliskość natury. Drewniana kładka nad rzeką prowadzi z ogrodu na własne działki leśne, sąsiadujące z lasami państwowymi. Dom z bali - przestrzeń i naturalny charakter Główny dom wyróżnia się architekturą opartą na naturalnym drewnie, które nadaje wnętrzom ciepły, przytulny klimat. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią wyposażoną w dużą wyspę z kamiennym blatem. Z salonu prowadzi wyjście na drewniany taras o powierzchni około 43 m² z widokiem na ogród. Parter o powierzchni 126,3 m² obejmuje: salon - 39,4 m², kuchnię - 12,8 m², spiżarnię - 4,5 m², dwa pokoje - 17,1 m² i 12,5 m², dwie łazienki - 7,2 m² i 4,1 m², garderobę - 4,3 m², hol, sień i korytarz. Dom jest również podpiwniczony (131,2 m²) . Znajduje się tu garaż na dwa samochody z niewielkim, urządzonym warsztatem, dwa mniejsze pomieszczenia gospodarcze oraz duże pomieszczenie, które można wykorzystać np. na domową siłownię lub rozwijanie własnych zainteresowań. Nad parterem znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni 58 m² , z możliwością przyszłej adaptacji po spełnieniu odpowiednich wymagań technicznych i formalnych. Dom ogrzewany jest gazem LPG, z ogrzewaniem podłogowym na parterze. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Wykonana jest równeiż instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW. Drugi dom - niezależna przestrzeń mieszkalna Na terenie posiadłości znajduje się również murowany dom o powierzchni około 70 m² , w dobrym stanie technicznym, użytkowany do niedawna. W budynku znajdują się dwie sypialnie, kuchnia, łazienka oraz przestronny, przeszklony salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową, z którego rozciąga się widok na ogród. Ogrzewanie zapewnia kominek z płaszczem wodnym, współpracujący z grzejnikami i częściowo z ogrzewaniem podłogowym. Dom posiada także klimatyzację z funkcją grzania. W pobliżu znajdują się altana, drewutnia i pomieszczenie gospodarcze. Dwa niezależne budynki stwarzają możliwość zamieszkania dwóch pokoleń rodziny, zapewniając każdemu z nich własną przestrzeń i prywatność. Ogród, staw i las - wyjątkowe otoczenie Teren wokół domów został starannie zagospodarowany. Dojrzałe drzewa, ozdobne krzewy, rabaty kwiatowe i rozległe trawniki tworzą zadbany ogród, którego charakter najlepiej oddają zdjęcia. Wśród zieleni znajduje się prywatny, zarybiony staw o powierzchni około 420 m² , otoczony drzewami i miejscami do wypoczynku. Rzeka Mrożyca oddziela część mieszkalno-ogrodową od dwóch prywatnych działek leśnych, do których prowadzi drewniana kładka. Dalej rozciągają się tereny lasów państwowych. Połączenie dwóch domów, ogrodu, wody i lasu sprawia, że nieruchomość oferuje znacznie więcej niż typowa działka z domem. Działka i informacje techniczne Nieruchomość składa się z czterech działek o łącznej powierzchni 7 914 m² : 7 227 m² - ogrodzona część z domami, ogrodem i stawem, 687 m² - prywatne działki leśne po drugiej stronie rzeki. Na posesję prowadzi automatyczna brama wjazdowa, a przed głównym domem znajduje się duży, utwardzony podjazd. Teren wyposażono w monitoring. Oba budynki posiadają niezależne przyłącza wodne. Dom z bali wyposażony jest w przydomową oczyszczalnię ścieków, a dom murowany w szambo. Na działce znajduje się również czynna studnia. Dojazd odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej. Miejsce, które warto zobaczyć Posiadłość w Poćwiardówce to propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia i odpoczynku w otoczeniu przyrody. Dwa niezależne domy, niemal 8 000 m² terenu, własny staw, rzeka i las tworzą całość o rzadko spotykanym charakterze. Nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia. Szczegółowy zakres umeblowania oraz termin przekazania pozostają do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. To miejsce najlepiej poznać osobiście, podczas spaceru po całej posiadłości. Informacja o zdjęciach: W prezentowanych materiałach możemy stosować obróbkę graficzną z wykorzystaniem AI, obejmującą korektę oświetlenia, kolorystyki oraz estetyki otoczenia. Obróbka nie ma na celu zmiany rzeczywistych cech nieruchomości, w szczególności bryły i wyglądu budynków, ich układu architektonicznego, rozmieszczenia okien i drzwi, a także wielkości, ukształtowania czy sposobu zagospodarowania terenu. ::LINK DO STRONY http://www.machniewicz.pl/oferta.aspx?id=7220075 ::KONTAKT DO AGENTA Dorota Machniewicz. 665-853-873 665-853-873 dorota@machniewicz.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Dorota Machniewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Duża II

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Północ

  6,1 km

• Stacja kolejowa

  Bratoszewice

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.