Dom + warsztat, łagiewniki nowe

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "NYGAMED"

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  SP 3

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9 "Słoneczny Dom"

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM + PROFESJONALNY WARSZTAT Z BIUREM I ZAPLECZEM SOCJALNYM / ŁAGIEWNIKI NOWE | 3000 m² DZIAŁKI Szukasz miejsca, gdzie możesz prowadzić warsztat i jednocześnie mieszkać na miejscu? Ta nieruchomość została stworzona właśnie do tego celu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Działka 3000 m² • Dom ok 120 m² • Profesjonalna część warsztatowa przygotowana pod działalność • Warsztat dwu stanowiskowy z kanałem 113,30 m2 • Wysokość warsztatu ok. 4 m • Dwie duże bramy wjazdowe • Pomieszczenie biurowe • Zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników • Część magazynowa z regałami • Bezproblemowy wjazd lawetą • Duży plac manewrowy i miejsca parkingowe • Trzy niezależne źródła ogrzewania: gazowe, elektryczne i ekogroszek • Ziemianka/piwniczka ok. 23 m² • Możliwość prowadzenia działalności od zaraz • Spokojna, zielona okolica • Szybki dojazd do Łodzi i Zgierza , szybki dojazd do A1/A2 • Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesu Nie każda nieruchomość daje możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności. Ta została stworzona właśnie z taką myślą. W Łagiewnikach Nowych, z dogodnym dojazdem do Łodzi i Zgierza, znajduje się nieruchomość o powierzchni działki 3000 m², na której z powodzeniem prowadzona była działalność związana z branżą motoryzacyjną. Największym atutem jest w pełni funkcjonalna część warsztatowa przygotowana do dalszego użytkowania. Do dyspozycji są dwa stanowiska robocze z kanałem, pomieszczenie o wysokości około 4 metrów, dwie szerokie bramy wjazdowe, a także zaplecze biurowe, socjalne i sanitarne. Dodatkowo wydzielono część magazynową wyposażoną w regały. Duży plac zapewnia swobodne manewrowanie pojazdami, bez problemu umożliwia wjazd lawetą oraz parkowanie większej liczby samochodów. To miejsce doskonale sprawdzi się jako: • warsztat samochodowy, • serwis pojazdów, • działalność detailingowa, • baza firmy transportowej, • działalność związana z motoryzacją lub wodnomotoryzacją, • nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Integralną częścią budynku jest część mieszkalna o powierzchni około 130 m². Znajdują się tu trzy sypialnie, dodatkowy pokój na poddaszu, przestronny salon połączony z kuchnią oraz łazienka. Marmurowe schody i parapety nadają wnętrzu elegancki charakter. Dom wymaga głównie odświeżenia według własnego gustu. Nieruchomość wyposażona jest w trzy niezależne systemy ogrzewania: gazowe, elektryczne oraz ekogroszek co pozwala dostosować sposób ogrzewania do aktualnych potrzeb i kosztów eksploatacji, woda własna studnia. Na działce znajduje się również ziemianka o powierzchni około 24 m², która może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub pomieszczenia gospodarczego. Całość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko Łodzi, aby codzienny dojazd nie stanowił problemu. Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz rozwijać własny biznes bez rezygnacji z komfortu mieszkania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zachęcamy również do wirtualnego spaceru na naszej stronie internetowej. Zapraszam do kontaktu . Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to może być Twoje miejsce. Edyta Olszyńska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse +48 505 152 088 • Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. • Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. • Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! • Współpracujemy z każdym pośrednikiem. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.