Dom wolnostojący "z kogutem" w otominie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący zadbany. Wygodny dom w dobrym stanie technicznym w Otominie - w pobliżu jeziora Otomińskiego. Budynek został wybudowany pod osobistym nadzorem aktualnych właścicieli i jest w naprawdę dobrym stanie. Oddany do użytkowania w 2010r. Powierzchnia mieszkalna wynosi 105m2, a po uwzględnieniu piwnic i garażu powierzchnia całkowita wynosi 161m2. Wejście do domu jest na poziomie wysokiego parteru, który stanowi strefę dzienną - aktualnie kuchnia z dużym oknem z jadalnią, połączona z pięknie doświetlonym salonem którego okna balkonowe mają wystawę południową. Wyjście na zaciszny taras otoczony zielenią. Po drugiej stronie korytarza jest mała łazienka (WC). Na parterze podłogi pokryte są drewnianymi panelami. Miejsce wokół kominka w salonie zabezpieczone jest terakotą. W kuchni i przedpokoju również są kafle. Wylewane schody obłożone drewnem olchowym prowadzą na piętro gdzie są dwa przestronne pokoje, garderoba i łazienka z prysznicem (możliwe zamontowanie wanny). Duża powierzchnia łazienki daje prawo nazwać ją salonikiem kąpielowym. Na piętrze podłogi są również drewniane - deska sosnowa. W budynku wszystkie okna PCV, niektóre z roletami wewnętrznymi. Ogrzewanie i CWU - z nowego pieca gazowego 2-funkcyjnego. Pokrycie dach - dachówka ceramiczna. Dobre orynnowanie, kute balustrady, kafle na wszystkich balkonach. Dom jest w pełni podpiwniczony - 2 duże pomieszczenia z oknami - jeden to pokój tzw. letni z racji świetnej izolacji zachowuje komfortową temperaturę nawet w największe upały, w którym zamontowano zlew i małą kuchenkę gazową. Drugie pomieszczenie to kotłownia z nowym (2023r) i nowoczesnym 2-funkcyjnym piecem gazowym marki Saunier Duval. W przyziemiu jest również spiżarnia i garaż (+ dodatkowe miejsce do parkowania jest na podjeździe garażu). Działka z prawem własności, o powierzchni 297m2, zagospodarowana licznymi ładnymi nasadzeniami, tworzącymi klimat tajemniczego ogrodu. Dom idealny dla małej rodziny. Wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach zostanie w większości zabrane - Reszta - kwestia do ustalenia. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację! Zamieszczane przez nas ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny. Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją PFRN.