Leksandrowa -willa w pobliżu zamku w Nowym Wiśnicz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Leksandrowa k/ Nowego Wiśnicza- willa z duszą z 1938r otoczona 34 arowym ogrodem i wyjątkowym kameralnym klimatem. W sercu malowniczej Leksandrowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku w Nowym Wiśniczu, znajduje się niezwykła nieruchomość, która zachwyca architekturą, historią i położeniem. To wyjątkowa, przedwojenna willa z 1938 roku, usytuowana na zalesionym wzgórzu, pośród starodrzewu i bujnej zieleni. Miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, klimat dawnych rezydencji oraz bliskość natury. Dom z charakterem Murowana willa o powierzchni użytkowej 253 m² została posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 34 arów. Rozkład pomieszczeń: przyziemie – 109,05 m² I piętro – 108,71 m² II piętro / poddasze – 35,26 m² Wnętrze domu zachowało unikalny styl lat 30-tych: oryginalne drewniane podłogi, modrzewiowe okna skrzynkowe, drzwi dwuskrzydłowe klimatyczny piec kaflowy wysokie pomieszczenia i reprezentacyjny układ wnętrz. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery pokoje w układzie amfiladowym, duża kuchnia ze spiżarnią, łazienka, osobne WC oraz przestronny hol. Prawdziwą ozdobą nieruchomości jest rozległy taras okalający dom z dwóch stron, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z balkonem oraz kuchnia. Strych o powierzchni około 60 m² daje możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię lub apartament gościnny. Dodatkowe zabudowania Na posesji znajdują się również: murowany budynek gospodarczy ok. 70 m², garaż, altana z miejscem do grillowania, szklarnia. Media i stan techniczny instalacja elektryczna w miedzi, gaz, siła, własna studnia z nową pompą głębinową i hydroforem, ogrzewanie piecem klasy V na ekogroszek, dach kryty blachą ocynkowaną, solidna modrzewiowa więźba dachowa, ciepła woda z bojlera elektrycznego marki Bosch. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnym i widokowym miejscu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta Nowy Wiśnicz. Do centrum miasteczka można dotrzeć zaledwie w 10 minut. W pobliżu: szkoła i przedszkole sklepy restauracja przychodnia kościół komunikacja miejska i busy tereny spacerowe, trasy rowerowe, lasy basen miejski odkryty Odległości: Bochnia – 9 km Kraków – 49 km To nieruchomość z niepowtarzalnym klimatem – idealna zarówno jako rodzinna rezydencja, dom weekendowy, pensjonat czy miejsce twórczej pracy. Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca. Cena: 980 000zł Kontakt: Kudela Anita PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOCHNIA Ul.Kościuszki 3 tel: 698-452-925 e-mail: bochnia@polnoc.pl Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.