Dom z dużą działką budowlaną k. niepołomic

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ | 64 ARY | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ZABUDOWY | DROGA DOJAZDOWA Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną - dom wolnostojący o powierzchni 219 m² z garażem w bryle budynku, usytuowany na dużej działce budowlanej o powierzchni 45 arów, z dodatkową 19 arową działką, w miejscowości Grodkowice (gm. Kłaj), zaledwie 25 km od Krakowa i 1,5 km od zjazdu z autostrady A4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - KILKA MOŻLIWOŚCI: • Podział działki na mniejsze parcele budowlane - możliwość wydzielenia 3-4 działek pod domy jednorodzinne z dostępem do mediów. • Adaptacja budynku na dwa niezależne mieszkania - idealne rozwiązanie dla domów wielopokoleniowych • Zabudowa inwestycyjna z funkcją mieszkaniowo-usługową - duży budynek gospodarczy z potencjałem komercyjnym lub mieszkalnym . • W pełni gotowy dom - możliwość natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych. • Działka wyposażona w dwa słupy energetyczne na własność - dodatkowa wartość użytkowa lub przychód pasywny. ROZKŁAD DOMU - IDEALNY DO WYDZIELENIA DWÓCH LOKALI: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka. Piętro: salon z tarasem, sypialnia, dodatkowy pokój z aneksem kuchennym, łazienka. Poddasze: możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub biurową. DODATKOWE ATUTY INWESTYCYJNE: Duży budynek gospodarczy z możliwością adaptacji (mieszkania, biura, magazyn, usługi). Działka w pełni odwodniona, teren zadbany. Własność - czysta księga wieczysta, jeden właściciel . MEDIA I INFRASTRUKTURA: prąd, woda miejska (z trójfazowym filtrem), gaz, kanalizacja miejska, światłowód - idealny pod działalność zdalną, ogrzewanie: piec gazowy + dwa piece na biomasę (nowe, serwisowane) + tradycyjny piec kaflowy, garaż oraz podjazd na kilka samochodów. LOKALIZACJA - KOMPROMIS MIĘDZY CISZĄ A DOSTĘPEM DO MIASTA: zjazd A4 - 1,5 km, Kraków - 25 km, Bochnia - 11 km, Niepołomice - 7 km, blisko: szkoła, przedszkole, restauracja z hotelem, rekreacja (konie, Dolina Raby - 5,5 km). Otoczenie - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna okolica . STAN TECHNICZNY - BEZ NAKŁADÓW: budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 80., nowy dach ceramiczny (na domu i stodole), parkiety i schody z litego drewna (dąb, buk), nieruchomość regularnie serwisowana, gotowa do użytku. Na zdjęciu został oznaczony na żółto obszar działek budowlanych. CENA: 1 488 000 PLN (wysoki potencjał zwrotu z inwestycji) Zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska + 48 507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE | Gaz: jest | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odl. do sklepu [m]: 1600 | Odl. do szkoły [m]: 2200 | Odl. do przedszkola [m]: 2200 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Okna: drewniane | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: taras | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trapez | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 219 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: mieszane | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 1980 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: terakota, parkiet | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: terakota, parkiet | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, prysznic z hydromasażem, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: zwykłe | Wystawa okien - łazienka : Zach, Pn | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: zwykłe | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: terakota | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-315499 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pn8KZEYQvdT ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | +48 507-668-087 | agnieszka2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo