Dom w Domaszczynie. 1389m2 działki, Mpzp

Opis

Dom z charakterem na działce 1389 m² - Domaszczyn, blisko WrocławiaDom poniemiecki, duża działka składająca się z dwóch parceli, fotowoltaika oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze - to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z przestrzenią i potencjałem, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Wrocławia.Na sprzedaż dom o powierzchni około 120 m², położony w Domaszczynie, w gminie Długołęka, na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1389 m². Nieruchomość ma charakter starszego, poniemieckiego domu i daje wiele możliwości dalszej aranżacji - zarówno samego budynku mieszkalnego, jak i dodatkowej zabudowy.NIERUCHOMOŚĆDom posiada dwie kondygnacje oraz funkcjonalny układ, który można dostosować do potrzeb rodziny.Parter:• 2 pokoje, w tym jeden przechodni• kuchnia• łazienka z WC• spiżarnia• przedpokójPiętro:• pokój• duży przedpokój,• osobna toaletaW domu zachowały się drewniane parkiety, które podkreślają charakter starszej zabudowy. Zamontowano okna PCV, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, wspierająca ograniczenie kosztów energii elektrycznej.Nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów: prądu, wody, gazu, kanalizacji.Działka o powierzchni 1389 m² składa się z dwóch osobnych parceli:• działka nr 148/5 - 595 m²• działka nr 148/6 - 794 m²Taki układ dwóch działek może być istotnym atutem dla kupującego i daje dodatkową elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu nieruchomości, oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów planistycznych i możliwości formalnych.Na posesji znajdują się również stara obora oraz garaż. Dodatkowe zabudowania mogą pełnić funkcję magazynu, warsztatu, miejsca do przechowywania sprzętu lub przestrzeni związanej z hobby. Dla osoby z pomysłem są także ciekawą bazą do dalszej adaptacji.To nieruchomość, której największą wartością jest przestrzeń i potencjał - dom można stopniowo dostosowywać do własnych potrzeb, a duża działka daje znacznie większe możliwości niż typowe parcele na nowych osiedlach pod Wrocławiem.LOKALIZACJADomaszczyn, gm. Długołęka to spokojna miejscowość położona na północny wschód od Wrocławia. Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą zamienić miejską zabudowę na większą przestrzeń, ale nadal potrzebują wygodnego dostępu do Wrocławia i codziennej infrastruktury.Miejscowość posiada połączenia autobusowe z Wrocławiem. Z Domaszczyna kursuje m.in. linia w kierunku Galerii Dominikańskiej, co jest istotnym atutem również dla domowników, którzy nie korzystają na co dzień z samochodu.W pobliskiej Długołęce dostępna jest infrastruktura potrzebna rodzinie - szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz codzienne usługi. W zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się również placówki zdrowotne.Dużym atutem lokalizacji są tereny rekreacyjne. Przez okolice Domaszczyna prowadzą trasy rowerowe i szlaki łączące miejscowość ze Szczodrem oraz terenami wokół Wrocławia. Trasy biegną między innymi w sąsiedztwie stawów rybnych i Lasu Zakrzowskiego.Bliskość Szczodrego daje dostęp do rozległego parku, stawów i terenów spacerowych - idealnych na rodzinne spacery, jazdę na rower czy spokojny odpoczynek poza miastem.Dla osób dojeżdżających do Wrocławia praktycznym atutem jest wygodny kierunek w stronę północnych dzielnic miasta. W stosunkowo krótkim czasie można dotrzeć również do Centrum Handlowego Korona, gdzie znajdują się m.in. Auchan, Castorama, sklepy, usługi i gastronomia.Domaszczyn łączy więc to, czego często szukają kupujący dom pod Wrocławiem: spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni i rekreacji z dostępem do komunikacji, edukacji oraz miejskiej infrastruktury.DLA KOGODla rodzinyOkoło 120 m² domu, kilka pokoi i działka o powierzchni 1389 m² dają przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Bliskość szkół, przedszkola oraz komunikacji zwiększa wygodę rodzinnej logistyki.Dla osób szukających domu z charakteremTo nie jest kolejny powtarzalny budynek z nowego osiedla. Poniemiecka zabudowa, drewniane parkiety oraz dodatkowe budynki tworzą nieruchomość z własną historią i dużym potencjałem aranżacyjnym.Dla majsterkowicza lub osoby potrzebującej dodatkowej przestrzeniStara obora i garaż mogą sprawdzić się jako warsztat, magazyn, miejsce na sprzęt, motocykle, rowery lub przestrzeń do realizowania własnych zainteresowań.Dla osób pracujących we WrocławiuDomaszczyn pozwala mieszkać poza zwartą zabudową miasta, a jednocześnie zachować połączenie komunikacyjne z Wrocławiem i dostęp do infrastruktury północnej części aglomeracji.Dla kupującego, który widzi potencjał nieruchomościDwie działki, duża powierzchnia terenu i dodatkowa zabudowa dają więcej możliwości niż standardowy dom na niewielkiej parceli. To oferta dla osoby, która szuka przestrzeni i chce urządzić nieruchomość według własnego pomysłu.Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w finansowaniu nieruchomości.Mirosław DybekPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 28642New Place Nieruchomości Sp. z o.o.ul. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie,przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: domy 120–160 m² · Długołęka

Ta oferta

6583 zł/m²

Mediana okolicy

8782 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Mańka

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  DOMASZCZYN

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Niziołki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.