SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Domaszczyn, dom wolnostojący 176, działka 800 m2

Domaszczyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 176 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 9375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 375 zł/m²
Mediana okolicy: 8 658 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 30; domy 160–220 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 176 m² (Domaszczyn) kosztuje 9 375 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 8 658 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 160–220 m² · Długołęka

Ta oferta: 9375 zł/m²
Mediana okolicy: 8658 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Mańka
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
DOMASZCZYN
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Wolna Szkoła
600 m
7 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Niziołki
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Długołęka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDługołęka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita176 m²

Pow. działki800 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowy o pow. 146 m2 + garaż ok. 20 m2 + przybudówka 30 m2 (niewykończona, może być jako osobne mieszkanie/apartament dla gości albo na działalność gospodarczą), działka 800 m2. Domaszczyn, gmina DługołękaDom wybudowany w 2013 roku, ale od 7 lat praktycznie nikt nie mieszka, przez co stopień zużycia jest znikomy (ogrzewany, wentylacja mechaniczna działająca cały czas, serwisowany przez ten czas).Dom wykończony w wysokim standardzie, standard prawie pasywnego domu (izolacje, przeszklenia, pompa ciepła gruntowa - odwierty 2 x 100 m, rekuperator, wszędzie ogrzewanie podłogowe).Ściany trójwarstwowe (na zewnątrz cegła ręcznie formowana), dachówka ceramiczna, podłogi granitowe i drewniane, taras zadaszony na parterze oraz odkryty na piętrze.Parter - zaaranżowany jako otwarta przestrzeń z kominkiem w salonie, który podłączony jest do turbiny rozprowadzającej dodatkowe ciepło do pokojów na górze.Ogród podlewany automatycznie (obecnie odłączone), w pełni obsadzony roślinnością, dookoła żywopłot z tui na wys. 4-5 m zapewniający prywatność od pierwszego dnia zamieszkania.Parter z wysokim stropem 3,3-3,5 m zaaranżowany w większości jako otwarta przestrzeń (salon, jadalnia, kuchnia), poza tym łazienka z WC i kotłownia.Pietro - dwie sypialnie i garderoba oraz duża łazienka (wanna i prysznic) z WC; jedna sypialnia ma potencjał do zrobienia z niej dwóch pokoi, jeśli jest taka potrzeba.Spokojne i przyjazne sąsiedztwo, w pobliżu las i stawy, przy drodze asfaltowej.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI I UZGODNIENIA WARUNKÓW WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ ORAZ UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI KONTAKT: EDWARDWWW.OPENHOMEGROUP.PL*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.