Luksus w zgodzie z naturą- las, ogród, garaż

Opis

Przedstawiam Państwu dom zlokalizowany w jednej z najchętniej wybieranych podmiejskich alternatyw - Domaszczynie (*gmina Długołęka/powiat wrocławski). Sama lokalizacja przy ul. Leśnej to miejsce, które cechuje cisza i bezpośrednie sąsiedztwo lasu.Nieruchomość jest częścią przedsięwzięcia, w ramach którego powstają 3 budynki dwulokalowe.Każdy element zaprojektowano z myślą o komforcie użytkowania przyszłych mieszkańców. Estetyka nowo powstających domów świetnie wpisuje się w otoczenie tworząc z nim spójną całość, a duży ogród stwarza przestrzeń do oryginalnej aranżacji z widokiem na las.Na II kondygnacjach domu o łącznej powierzchni użytkowej : 123,91 m2 znajdują się :PARTER:Wiatrołap 2,83 m²Korytarz 3,83 m²Toaleta 2,26 m²Gabinet 8,35 m² (możliwość zamiany na kuchnię)Salon z aneksem 28,08 + (0,6) m²Garaż 17,60 m²PIĘTROKomunikacja 5,79 m²Sypialnia 13,54 m²Garderoba 4,46 m²Łazienka 7,14 m²Kotłownia 3,16 m²Pokój 1 12,79 m²Pokój 2 14,09 m²Atrakcyjność podnosi również poddasze nieużytkowe z wyłazem strychowym, które pełni rolę funkcjonalnego schowka.Układ nieruchomości został zaaranżowana przez doświadczonego architekta wnętrz z dbałością o detale i komfort użytkowy.Trzy niezależne sypialnie, gabinet, przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz rozwiązania dotyczące uzyskania dodatkowych powierzchni do przechowywania, duży ogród ze słoneczną zachodnią ekspozycją - wszystko to sprawia, że dom zdecydowanie wyróżnia się na tle pozostałych oferowanych w okolicy nieruchomości.Kluczowe cechy inwestycji :Ponadprzeciętna jakość i szlachetne materiały – elewacja pokryta elastycznym klinkierem z piasku kwarcowego oraz wykończenia premium nadają budynkom ponadczasowy, elegancki wygląd i trwałość na dekady.Imponujące, duże ogrody – działki z południowo-zachodnią ekspozycją gwarantują doskonałe nasłonecznienie strefy relaksu i tarasu aż do późnego popołudnia.Nienaruszalne sąsiedztwo natury – ogrody graniczą bezpośrednio ze ścianą lasu, co daje pewność, że nikt nigdy nie zakłóci prywatności nową zabudową.Nowoczesna technologia i ekologia – ekologiczne, wydajne pompy ciepła, strefowe ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna na dachu oraz wysokie, energooszczędne przeszklenia gwarantują minimalne koszty utrzymania.Dodatkowe udogodnienia:• istnieje możliwość realizacji wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą• ogrzewanie pompą ciepła/ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z panelami fotowoltaicznymi na dachu• Internet światłowodowy• pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie medyczne, sklepy wielkopowierzchniowe itp.• bliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowo-pieszych (*szlak rowerowy Byków -Szczodre-Domaszczyn)Sąsiedztwo to wyłącznie kameralna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaZachęcam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji, w razie pytań lub wątpliwości pozostaję do dyspozycji.Pośredników posiadających Klienta zapraszam na prezentację, pozostałym serdecznie dziękuję -ofertę obsługuję samodzielnie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 120–160 m² · Długołęka

Ta oferta

11 290 zł/m²

Mediana okolicy

9160 zł/m²

Połowa ofert

8–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Mańka

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  DOMASZCZYN

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Malucha Hippek

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.