SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy blizniak W domaszczynie I 90 m² I ogród Z nawadnianiem I

Domaszczyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 14 045 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 045 zł/m²
Mediana okolicy: 8 030 zł/m²; ta oferta: +74,9%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 89 m² (Domaszczyn) kosztuje 14 045 zł za m² — 74,9% więcej niż mediana 8 030 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 14 045 zł/m²
Mediana okolicy: 8030 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Mańka
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
DOMASZCZYN
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Wolna Szkoła
600 m
7 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Niziołki
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Długołęka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDługołęka

Liczba łazienek2

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita89 m²

Pow. działki286 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Na sprzedaż oferujemy wykończony pod klucz, niezwykle zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 90 m², posadowiony na działce 286 m². Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do wprowadzenia!DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?Gotowy do wejścia: Wykończony z dbałością o detale, większość umeblowania i sprzętów w cenie!Maksymalny komfort: Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.Słoneczny ogród: Południowa ekspozycja, automatyczne nawadnianie oraz taras z bezpośrednim wyjściem z kuchni (idealne miejsce na letnie śniadania i spotkania z bliskimi).Niskie koszty eksploatacji i wygoda: 7-komorowe okna, piec gazowy z zasobnikiem, zmiękczacz wody oraz wydajna przestrzeń do przechowywania.Bezpieczeństwo i parking: Drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, własny garaż oraz utwardzony podjazd.PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD:PARTER:Jasny, przestronny salon stwarzający idealne warunki do wypoczynku.Odrębna kuchnia z nowoczesną zabudową na wymiar i bezpośrednim wyjściem na taras.Elegancja łazienka z prysznicem.Wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie.Praktyczne wykorzystanie przestrzeni pod schodami (spiżarnia/schowek).PIĘTRO:Dwie ustawne sypialnie (jedna z dedykowaną garderobą).Komfortowa łazienka z wanną – idealna do relaksu po całym dniu.Osobna, funkcjonalna pralnia.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:Domaszczyn to jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich lokalizacji.Natura i rekreacja: Zaledwie kilka minut od kultowego Parku Szczodre, lasów i ścieżek rowerowych.Codzienna wygoda: W bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia.Świetna komunikacja: Szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, stacja PKP i komunikacja autobusowa. Dojazd do CH Korona zajmuje zaledwie ok. 15 minut!Nie czekaj – ten dom może być Twój!Zadzwoń i umów się na prezentację.Marcin Piwowar