Dopiewiec / Dom / 6pok / 118m2 / Ogród /

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z ogromną przyjemnością pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu wolnostojącego, dostępną wyłącznie w naszym biurze.Jest to propozycja skierowana zarówno dla rodzin, par jak i singli – dwupoziomowy dom zlokalizowany w Dopiewcu przy ulicy Szkolna/Przebiśniegowa.Komfortowy, przestronny dom wolnostojący gotowy do własnej adaptacji i zamieszkania, o powierzchni 118,84 m2. Dom, idealny na spokojne i komfortowe miejsce do życia . Sześć pokoi-jeden dom, tysiące wspólnych chwil. Idealny dom dla Twojej rodziny i wielkich planów.Dopiewiec to spokojna, nieduża miejscowość oddalona zaledwie 18 km od centrum Poznania. Idealne miejsce dla tych, którzy pragną spokojnie żyć bliżej natury, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.Bliskość autostrady A2 zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości. Blisko drogi ekspresowej S5 (zjazd Konarzewo) oraz autostrady A2 przez którą szybko można znaleźć się w centrum Poznania bądź po skrajnej stronie miasta. Jednocześnie bliskość terenów zielonych i lasów. Blisko do Dopiewa, infrastruktura: urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, dworzec PKP, przystanek komunikacji podmiejskiej, kościół ośrodek zdrowia, apteki, poczta, Biedronka, Dino, Lewiatan, piekarnie, cukiernie, obiekty sportowe.Powierzchnia użytkowa: 118,84 m2Powierzchnia działki: 975 m2Możliwość postawienia garażuStan prawny: Pełna własność, zakończona budowa 2023 .Droga dojazdowa utwardzona ( służebność)Stan deweloperski Cechy nieruchomości:Media: prąd, gaz, woda, szambo (10m3)Duży ogródPiec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe Okna wyposażone w rolety zewnętrzneRozkład pomieszczeńParter:Wiatrołap (5,4m2)Kotłownia (5,38m2)korytarz (3,40m2)komunikacja (3,36m2)Pokój (8,89m2)Salon/aneks kuchenny (31,38m2)Łazienka -prysznic (6,36m2)Taras (ok.26m2)Przejście z pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na ogródPiętro:Komunikacja (6,92m2)pokój (10,51m2)pokój (14,45m2)pokój (8,21m2)pokój (9,66m2) Łazienka - wanna (5,28m2)poddaszeDziałka i otoczeniePow. działki 975 m2Teren gotowy do zagospodarowania według własnego pomysłuSpokojna, zielona okolica z niską zabudowąDoskonała lokalizacja – szybki dojazd do Poznania i bliskość terenów zielonychTechnologia budowyMateriał konstrukcyjny: pustak ceramiczna Ocieplenie: styropian 20 cmElewacja: tynk Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie: piankowe, pełne deskowanie.Okna PCV 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne (automatyczne: okno balkonowe w salonie , ręczne: pozostałeTynki PosadzkiOgrzewanie podłogowe parter i piętroLokalizacja18 km na zachód od Poznania, doskonale skomunikowana dzięki połączeniu z trasą ekspresową S5/S11 i autostradą A2 (4,5 km do wjazdu) a tym samym z obwodnicą Poznania.4 km do stacji PKP (Palędzie) - dojazd szynobusem do centrum Poznania (Dworzec Główny) szkoła podstawowa w Dopiewcu oraz w Dąbrówce liczne tereny rekreacyjne (lasy, Jezioro Niepruszewskie ),pełna infrastruktura w Dąbrówce i Palędziu (sklepy, punkty usługowe).w roku 2026 zostanie wybudowany i uruchomiony przystanek kolejowy w samym Dopiewcu.Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom może być Twój!Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912572 733 344.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE NIERUCHOMOŚCI:-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU-doradztwo prawne-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.