SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dopiewiec / Dom / 6pok / 118m2 / Ogród

Szkolna, Dopiewiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 118,84 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 7565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 565 zł/m²
Mediana okolicy: 7 990 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 118,8 m² (Dopiewiec) kosztuje 7 565 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 7 990 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z ogromną przyjemnością pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu wolnostojącego, dostępną wyłącznie w naszym biurze.Jest to propozycja skierowana zarówno dla rodzin, par jak i singli – dwupoziomowy dom zlokalizowany w Dopiewcu przy ulicy Szkolna/Przebiśniegowa.Komfortowy, przestronny dom wolnostojący gotowy do własnej adaptacji i zamieszkania, o powierzchni 118,84 m2. Dom, idealny na spokojne i komfortowe miejsce do życia . Sześć pokoi-jeden dom, tysiące wspólnych chwil. Idealny dom dla Twojej rodziny i wielkich planów.Dopiewiec to spokojna, nieduża miejscowość oddalona zaledwie 18 km od centrum Poznania. Idealne miejsce dla tych, którzy pragną spokojnie żyć bliżej natury, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.Bliskość autostrady A2 zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości. Blisko drogi ekspresowej S5 (zjazd Konarzewo) oraz autostrady A2 przez którą szybko można znaleźć się w centrum Poznania bądź po skrajnej stronie miasta. Jednocześnie bliskość terenów zielonych i lasów. Blisko do Dopiewa, infrastruktura: urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, dworzec PKP, przystanek komunikacji podmiejskiej, kościół ośrodek zdrowia, apteki, poczta, Biedronka, Dino, Lewiatan, piekarnie, cukiernie, obiekty sportowe.Powierzchnia użytkowa: 118,84 m2Powierzchnia działki: 975 m2Możliwość postawienia garażuStan prawny: Pełna własność, zakończona budowa 2023 .Droga dojazdowa utwardzona ( służebność)Stan deweloperski Cechy nieruchomości:Media: prąd, gaz, woda, szambo (10m3)Duży ogródPiec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe Okna wyposażone w rolety zewnętrzneRozkład pomieszczeńParter:Wiatrołap (5,4m2)Kotłownia (5,38m2)korytarz (3,40m2)komunikacja (3,36m2)Pokój (8,89m2)Salon/aneks kuchenny (31,38m2)Łazienka -prysznic (6,36m2)Taras (ok.26m2)Przejście z pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na ogródPiętro:Komunikacja (6,92m2)pokój (10,51m2)pokój (14,45m2)pokój (8,21m2)pokój (9,66m2) Łazienka - wanna (5,28m2)poddaszeDziałka i otoczeniePow. działki 975 m2Teren gotowy do zagospodarowania według własnego pomysłuSpokojna, zielona okolica z niską zabudowąDoskonała lokalizacja – szybki dojazd do Poznania i bliskość terenów zielonychTechnologia budowyMateriał konstrukcyjny: pustak ceramiczna Ocieplenie: styropian 20 cmElewacja: tynk Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie: piankowe, pełne deskowanie.Okna PCV 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne (automatyczne: okno balkonowe w salonie , ręczne: pozostałeTynki PosadzkiOgrzewanie podłogowe parter i piętroLokalizacja18 km na zachód od Poznania, doskonale skomunikowana dzięki połączeniu z trasą ekspresową S5/S11 i autostradą A2 (4,5 km do wjazdu) a tym samym z obwodnicą Poznania.4 km do stacji PKP (Palędzie) - dojazd szynobusem do centrum Poznania (Dworzec Główny) szkoła podstawowa w Dopiewcu oraz w Dąbrówce liczne tereny rekreacyjne (lasy, Jezioro Niepruszewskie ),pełna infrastruktura w Dąbrówce i Palędziu (sklepy, punkty usługowe).w roku 2026 zostanie wybudowany i uruchomiony przystanek kolejowy w samym Dopiewcu.Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom może być Twój!Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej?W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.