SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Połowa bliźniaka w Dopiewie na sprzedaż

Młyńska, Dopiewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 4223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 223 zł/m²
Mediana okolicy: 7 036 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 22; domy 120–160 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Dopiewo) kosztuje 4 223 zł za m² — 40% mniej niż mediana 7 036 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dopiewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Proponuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (lewa połowa) w Dopiewie, przy ul. Młyńskiej. Dom jest atrakcyjnie położony, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, 3,5 km od Plaży Owocowej nad jeziorem Niepruszewskim, w okolicy znajdują się liczne tereny leśne, nieopodal są sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, poczta, Urząd Gminy oraz dworzec kolejowy. Dom ma 104m2, znajduje się na działce o powierzchni 164m2. Na terenie posesji znajduje się także garaż 1 stanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące rolę kotłowni, nad którym jest stryszek (całość kryta papą) a także dodatkowa skrytka. Dom został zbudowany około sto lat temu, w 1999r został przebudowany i wyremontowany. Na parterze znajduje się wiatrołap (6,5m2), kuchnia (9m2), łazienka (3,2m2) oraz 2 pokoje (19,1m2 i 13,6m2) i garderoba (3,2m2), na piętro prowadzą dębowe schody, znajdziemy tam 2 pokoje (19,7m2 i 16,8m2), każdy z garderobą oraz dużą łazienkę (4,8m2). Piętro jest w dobrym stanie, nie wymaga dodatkowych nakładów, parter jest do remontu. Na podłodze są płytki (w kuchni, wiatrołapie i w łazienkach), lentex (w pokojach na parterze) oraz panele (na piętrze). Łazienki są wyłożone płytkami, na parterze jest kabina z hydromasażem, podwieszane WC, umywalka oraz pralka, na piętrze wanna narożna, podwieszane WC i umywalka. Instalacja elektryczna została wymieniona w części parteru oraz na piętrze. Dom jest ocieplony, na dachu została położona blachodachówka, okna drewniane POL-SKONE (na piętrze część okien mansardowych). Ogrzewanie: piec na pellet. Podjazd wyłożony kostką brukową. Ogrodzenie drewniane, brama na pilota. Jest kanalizacja, fotowoltaika, nie ma gazu. Wolne od zaraz. Cena: 549.000zł do negocjacji. Polecam! Beata Mikołajczak, AURORA Nieruchomości, tel.:513 495 790

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-12

Długość działki16 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieBiomasa

OgródTak

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki164 m²

Pow. ogródka10 m²

Pow. użytkowa104 m²

Pow. łazienki4,80 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki10 m

TarasNie

Telewizortrue

Typ domuBliźniak

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Dopiewo

Ta oferta: 4223 zł/m²
Mediana okolicy: 7036 zł/m²
Połowa ofert: 6–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Sprzedaży

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dopiewo/Kasztanowa
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół szkolno-przedszkolny im. Jana Brzechwy
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Janek Wędrowniczek
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
970 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Cito
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Dopiewo
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
5,2 km