SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bliźniak 119m2 | Działka 612 m2 | Borowa Góra | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO

Dosin, mazowieckie

Powierzchnia: 119,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7523 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 523 zł/m²
Mediana okolicy: 7 573 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 68; domy 80–120 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 119,5 m² (Dosin) kosztuje 7 523 zł za m² — tyle, ile mediana 7 573 zł za m² dla 68 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ PROWIZJI, bez PCC, pod Warszawą, dobry dojazd do SKM/ KM Na sprzedaż 1/2 bliźniaka w Borowej Górze obok Serocka. (Aktualnie dostępna prawa i lewa połówka) Szukasz połączenia wygodnego życia z szybkim dojazdem do Warszawy, oraz z bliskością natury i Zalewu Zegrzyńskiego? Ten dom został zaprojektowany tak aby, dać Ci przestrzeń i najlepszą akustykę jak w domu wolnostojącym. Co wyróżnia naszą ofertę: Ściany łączące budynki są podwójne i wykonane z Silki z dylatacją, co zapewnia dźwiękoszczelność i wysoką termikę. Osobny wjazd, własna działka z odrębną Księgą Wieczystą oraz całkowicie niezależne media dają pełne poczucie prywatności. Słoneczna, duża działka (612 m²). Przestronny ogród - przygotowany do prac ogrodowych i zaaranżowania według własnych upodobań. Swoboda zagospodarowania frontu działki i kostki. Dajemy dodatkową opcję indywidualnego zaaranżowania ogrodzenia frontowego oraz kostki brukowej wedle Twojego gustu! Opcja "Pod Klucz". Chcesz wejść na gotowe? Oferujemy pełen pakiet: indywidualny projekt wnętrza, wykończenie oraz pełną koordynację prac! Unikalna Szansa – zakup całego budynku. Istnieje możliwość zakupu dwóch połówek (całego budynku) – wymarzone rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub jako bardzo zyskowna inwestycja kapitałowa. PRZEMYŚLANA ERGONOMIA I PRZESTRZEŃ (pow. całkowita 119,41 m²) PARTER (Przestrzeń dzienna i gospodarcza): Strefa Dzienna: Jasny, ustawny salon (20 m²) połączony z funkcjonalną kuchnią (6,2 m²), z wyjściem na ogród przez bezprogowe okno tarasowe HS. Praktyczność: Wygodny przedpokój (4,3 m²) z miejscem na szafę, łazienka z prysznicem (3,3 m²), osobna kotłownia/korytarz (5 m²), pomieszczenie gospodarcze pod schodami (1 m²). Garaż i podjazd: Przestronny garaż w bryle budynku (19,5 m²) z automatyczną bramą oraz dodatkowym miejscem postojowym przed budynkiem. PIĘTRO (Strefa prywatna i relaksu): Aż 4 komfortowe sypialnie: (13 m², 12 m², 10 m², 10 m²) – idealne dla dużej rodziny, pokoi dziecięcych lub do aranżacji prywatnego gabinetu do pracy zdalnej (home office). Kąpielowa łazienka: Niezwykle przestronna łazienka (9 m²), w której stworzysz swoje prywatne SPA. JAKOŚĆ PREMIUM I SPRAWDZONE TECHNOLOGIE Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z dbałością o każdy detal architektoniczny i inżynieryjny: Ciepło i energooszczędność: Elewacja ocieplona 20 cm styropianem grafitowym (lambda 0,33). Komfort: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po CAŁEJ powierzchni (w tym w garażu i pomieszczeniach pomocniczych!). Stolarka okienna: Trzyszybowe okna PVC (czarne na zewnątrz, białe od środka). Elewacja: Tynki Weber w unikatowym odcieniu NCS, elegancki tynk dekoracyjny z naturalną miką, bonie i nowoczesne czarne wykończenia. Srebrne pokrycie dachowe i orynnowanie. Drzwi i brama garażowa: Czarne drzwi KTM z nowoczesnym pochwytem oraz automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski wraz z mechanizmem. Instalacje: Rozprowadzona instalacja pod rekuperację, piec gazowy, system alarmowy oraz monitoring. Pełne media: Gaz, prąd, wodociąg miejski, szczelne szambo 10 m³ oraz światłowód. LOKALIZACJA: CISZA, NATURA I SZYBKI DOJAZD DO MIASTA Borowa Góra to niewielka, bezpieczna i spokojna miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Serocka i Zalewu Zegrzyńskiego. Kameralna ulica z niską zabudową gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo najmłodszych mieszkańców. W zasięgu ręki: Natura i Rekreacja: Zalew Zegrzyński & Zegrze (tylko 4 km) – żeglarstwo, sporty wodne, ścieżki rowerowe i plaże. W pobliżu luksusowy Hotel Warszawianka (4 km), Hotel Narvil (5 km) Stacja PKP Zegrze Południowe – 4 km Szybki i wygodny wyjazd na DK61 (kierunek Warszawa / Mazury) Dojazd do metra M2 (Warszawa) w ok. 40 minut Legionowo – 10 km | Serock – 8 km | Nieporęt – 9 km Sklep Groszek i Paczkomat InPost – 850 m Przystanek autobusowy – 900 m Przedszkole i Żłobek "Magiczny Las" – 2,5 km Szkoła Podstawowa w Jadwisinie – 6 km (oraz pełna baza edukacyjna w Serocku – 8 km) Plac zabaw – 2 km Zadzwoń już dziś i umów się na bezpośrednie spotkanie. Z przyjemnością opowiem o szczegółach tej wyjątkowej inwestycji! Sprzedajemy bezpośrednio, kupujący nie płaci podatku PCC. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!