Drynki, gm. Małdyty - budynek letniskowy n/j Pozorty

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

!!! oferta na wyłączność !!!Szanowni Państwo !Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości, położonej w turystycznej miejscowości Drynki, gmina Małdyty, powiat ostródzki nad jeziorem Pozorty. Podstawowe informacje o nieruchomości: - działka oznaczona numerem ewidencyjnym 16/1, - powierzchnia – 3546 m2, - na działce posadowiony został budynek gospodarczy – spełniający funkcje budynku rekreacyjnego o powierzchni użytkowej 70 m2, na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka z w.c. i wejście na poddasze, gdzie znajdują się dwie sypialnie, - budynek został posadowiony w 2021 roku, wykonany w konstrukcji drewnianej, II-kondygnacyjny, dach dwuspadowy, kryty dachówką, elewacja tynk cienkowarstwowy, ocieplony wełną i styropianem (8 cm), okna PCV, - media; prąd, woda – gminna, kanalizacja - szambo, ciepła woda z bojlera elektrycznego zainstalowanego w łazience, - Ogrzewanie – piec typu „koza” zlokalizowany w salonie, - dodatkowo na działce znajduje się duży kontener, spełniający funkcję pomieszczenia gospodarczego, - działka nie jest objęta MPZP, w ewidencji gruntów oznaczona jest jako Ps IV i V, co daje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy. Atuty nieruchomości: • Działka w całości ogrodzona, • Teren zagospodarowany i zadrzewiony, nasadzenia z tui oraz pojedyncze drzewa zapewniają prywatność i kameralny charakter, • Działka położona w odległości około 100 metrów od linii brzegowej jeziora Pozorty, • Dojazd bezpośredni z drogi gminnej, • Spokojna okolica, idealna do wypoczynku i rekreacji, • Działka położona w odległości ok. 3600 m od zjazdu na S7 Gdańsk-Warszawa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca na letni wypoczynek w otoczeniu natury lub inwestycji pod wynajem sezonowy. Odległość od najbliższych miast – Morąga - 18 km, Małdyt – 6 km (7 minut samochodem), Elbląga – 43 km. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu/ klucze w biurze. //Cena podlega niewielkiej negocjacji// Nr oferty w biurze B-35 Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.