SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 164 m² - 4 pokoje Duchnów, Wiązowna

Duchnów, Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 164,59 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 230 zł/m²
Mediana okolicy: 7 256 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 164,6 m² (Duchnów, Duchnów) kosztuje 7 230 zł za m² — tyle, ile mediana 7 256 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Narożny segment | Duży ogród | Garaż na 2 autaTrzy przestronne sypialnie, otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród o powierzchni około 452 m². Do tego dwustanowiskowy garaż oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu — również w garażu.Na sprzedaż narożny segment D1 o powierzchni 164,59 m², położony przy w Duchnowie, w gminie Wiązowna. Nieruchomość znajduje się w ostatnim etapie kameralnego, ogrodzonego osiedla, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Budowa została zakończona, a wnętrza pozostają do wykończenia według własnego projektu.PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIANa parterze zaplanowano salon z jadalnią o powierzchni 32,01 m², połączony z kuchnią i komunikacją o powierzchni 11,06 m². Taki układ pozwala wygodnie rozmieścić część wypoczynkową, rodzinny stół i zabudowę kuchenną.Duże przeszklenia otwierają salon na taras i ogród, a dodatkowe boczne okna wynikające z narożnego położenia doświetlają wnętrze. Taras o powierzchni około 16,5 m² jest wyłożony kostką — można urządzić tu miejsce na poranną kawę i posiłki na świeżym powietrzu.Ogród daje przestrzeń na trawnik, nasadzenia, strefę zabaw lub wypoczynku. Narożne położenie zapewnia teren zielony również z boku budynku.TRZY USTAWNE SYPIALNIE, BEZ SKOSÓWPiętro mieści trzy sypialnie o powierzchniach od 18,20 do 19,43 m². Każda pozwala zaplanować łóżko, szafę oraz miejsce do pracy lub nauki. To wygodny układ dla rodziny, która potrzebuje osobnych pokoi dla dzieci lub gabinetu.Do dyspozycji jest również łazienka o powierzchni niemal 10 m² oraz oddzielna pralnia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter — 87,77 m²:salon z jadalnią — 32,01 m²,kuchnia i komunikacja — 11,06 m²,łazienka — 2,44 m²,strefa wejściowa i komunikacja — 3,65 m²,kotłownia — 6,11 m²,garaż dwustanowiskowy — 32,50 m².Piętro — 76,82 m²:sypialnia — 18,20 m²,sypialnia — 19,18 m²,sypialnia — 19,43 m²,łazienka — 9,97 m²,pralnia — 4,00 m²,komunikacja — 6,04 m².STANDARD I WYPOSAŻENIEogrzewanie gazowe — zamontowany kocioł,ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażem,tynki cementowo-wapienne,instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,podstawowa instalacja alarmowa oraz instalacja pod odkurzacz centralny,komin umożliwiający montaż kominka,podłogi w garażu i kotłowni wyłożone terakotą,brama garażowa sterowana elektrycznie,dwa dodatkowe miejsca postojowe przed garażem.Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.OSIEDLE I OTOCZENIETeren osiedla jest ogrodzony, z elektrycznie sterowaną bramą wjazdową. Droga wewnętrzna i podjazdy zostały wyłożone kostką, a części wspólne wyposażono w oświetlenie.To propozycja dla osób szukających domu z dużym ogrodem, wygodnym zapleczem gospodarczym i przestronnymi pokojami, w lokalizacji poza Warszawą.