BAJKOWYhotel-góry-przy granicy polsk.-czeskiej-duża działka-INWESTYCJA

Opis

Szanowni Państwo ,Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą zabytkowej nieruchomości na sprzedaż.Jest to położony w Dusznikach Zdrój -funkcjonujący hotel .Duszniki-Zdrój miasto uzdrowiskowe od 1769 roku ,znajdujące się w województwie dolnośląskim powiecie kłodzkim ,graniczące z Czechami . Położone w dolinie rzeki Bystrzycy Dusznickiej, oddzielającej Góry Orlickie od Gór Bystrzyckich .Duszniki Zdrój znane z bogatej historii uzdrowiskowej, oferują unikalne połączenie kultury i natury. Bliskość Parku Narodowego Gór Stołowych, Zieleńca oraz Czarnej Góry sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników wędrówek, jazdy rowerowej czy narciarstwa.Położone pomiędzy historycznym Wrocławiem a urokliwą Pragą stanowić może idealną bazę wypadowa do poznawania Czech . Dodatkową atrakcję stanowią koncerty fortepianowe organizowane w czerwcu .Idealne miejsce wypoczynku z możliwością korzystania z leczniczych wód zdrojowych .W oddalonym o parę kilometrów Zieleńcu -miejscu z licznymi stokami narciarskimi ,również oświetlonym do jazdy nocnej oraz z trasami rowerowymi można czynnie uprawiać sporty zimowe i letnie .Również kolej linowa Nartorama Skyway Express zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na okolicę, będąc atrakcją dla całej rodziny a Ranczo Panderoza oferuje możliwość jazdy konnej.Takie i inne atrakcje czekają na Państwa w tym rejonie ,a teraz o hotelu :Budynek hotelu z 1862 roku wybudowany przez lokalnego przedsiębiorcę , przebudowany w 1900 roku. Do dziś budowla zachowała swój niepowtarzalny eklektyczny wygląd . Dnia 10.07.2003 roku wpisany został do rejestru zabytków pod nr ID 592542, nr rej. 166/A/03 .Powierzchnia użytkowa hotelu wynosi 1325 m2 ,położony jest na działce o pow. 6366 m2 -oznaczone jako BI (inne tereny zabudowane ) w urokliwym i zacisznym miejscu w Dusznikach Zdroju ,tuż obok Parku Zdrojowego ,nieopodal pijalni wód mineralnych.IDEALNA LOKALIZACJA ,SPOKOJNA I BEZPIECZNA W TYCH TRUDNYCH CZASACH !Budynek zachwyca wyjątkową architekturą i pięknymi wnętrzami .Na miejscu jest restauracja ,sala do organizacji szkoleń ,warsztatów ,imprez okolicznościowych i spotkań biznesowych .SPA oferuje m. innymi :saunę fińską , łaźnię parową i zabiegi fototerapii oraz masaże .Pokoje, hotelowe zaprojektowane z dbałością o szczegóły, łączą zabytkowy charakter z nowoczesnymi udogodnieniami .Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym .Cały teren pięknie zagospodarowany .Hotel wyposażony w eleganckie meble i sprzęty , wliczone w cenę .W piwnicach znajduje się strefa Spa ,parter to recepcja ,kuchnia ,restauracja i sala koncertowo-wykładowa na 1 ,2 i 3 znajdują się apartamenty i pokoje dla gości .W każdym pokoju znajduje jest łazienka z prysznicem .W hotelu na 3 piętrach znajduje się 20 wyposażonych pokoi dla około 60 gości ,w tym5 pokoi z balkonami ,o podwyższonym standardzie .Wszystkie pokoje elegancko wyposażony i stylowo zaaranżowane .Do dyspozycji gości miejsca parkingowe ,przed budynkiem miejsce oferujące strefę wypoczynku -fotele ,stoliki ,mały plac zabaw dla najmłodszych oraz teren zieloni gdzie można umieścić namioty dla np. nowożeńców chcących organizować imprezy weselne lub inne okolicznościowe , integracyjne , warsztaty .Dobudowana powierzchnia- harmonizująca z budynkiem historycznym- znajdująca się z boku – to sala w której mogą odbywać się spotkania biznesowe ,szkolenia i imprezy okolicznościowe .Hotel funkcjonujący z olbrzymim potencjałem i dodatkowymi możliwościami poszerzenia oferty turystycznej .Oprócz walorów przyrodniczych i zdrowotnych lokalizacji ,WAŻNE jest bezpieczne położenie inwestycji i bliskość granicy Czeskiej .Cena ofertowa za całą nieruchomość to 6.990.000 zł .W czasach gdy" kawałek "willi kosztuje 3-5 milionów cena za zaprowadzony i funkcjonujący hotel w pieczołowicie odrestaurowany zabytek , w mojej ocenie jest bardzo atrakcyjna .Polecam i zapraszam Inwestorów .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Duszniki-Zdrój

Ta oferta

5275 zł/m²

Mediana okolicy

4389 zł/m²

Połowa ofert

4–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Miejski Zespół Szkół

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Św. Piotra I Pawła

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Duszniki Zdrój (szkoła nż)

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salus

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Duszniki-Zdrój

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.