BAJKOWY w GÓRACH przy granicy czeskiej -Zieleniec ok.-Poznań 290km, Wrocław100KM

Opis

Szanowni Państwo ,Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą zabytkowej nieruchomości na sprzedaż.Jest to położony w Dusznikach Zdrój -funkcjonujący hotel .Duszniki-Zdrój miasto uzdrowiskowe od 1769 roku ,znajdujące się w województwie dolnośląskim powiecie kłodzkim ,graniczące z Czechami . Położone w dolinie rzeki Bystrzycy Dusznickiej, oddzielającej Góry Orlickie od Gór Bystrzyckich .Duszniki Zdrój znane z bogatej historii uzdrowiskowej, oferują unikalne połączenie kultury i natury. Bliskość Parku Narodowego Gór Stołowych, Zieleńca oraz Czarnej Góry sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników wędrówek, jazdy rowerowej czy narciarstwa.Położone pomiędzy historycznym Wrocławiem a urokliwą Pragą stanowić może idealną bazę wypadowa do poznawania Czech . Dodatkową atrakcję stanowią koncerty fortepianowe organizowane w czerwcu .Idealne miejsce wypoczynku z możliwością korzystania z leczniczych wód zdrojowych .W oddalonym o parę kilometrów Zieleńcu -miejscu z licznymi stokami narciarskimi ,również oświetlonym do jazdy nocnej oraz z trasami rowerowymi można czynnie uprawiać sporty zimowe i letnie .Również kolej linowa Nartorama Skyway Express zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na okolicę, będąc atrakcją dla całej rodziny a Ranczo Panderoza oferuje możliwość jazdy konnej.Takie i inne atrakcje czekają na Państwa w tym rejonie ,a teraz o hotelu :Budynek hotelu z 1862 roku wybudowany przez lokalnego przedsiębiorcę , przebudowany w 1900 roku. Do dziś budowla zachowała swój niepowtarzalny eklektyczny wygląd . Dnia 10.07.2003 roku wpisany został do rejestru zabytków pod nr ID 592542, nr rej. 166/A/03 .Powierzchnia użytkowa hotelu wynosi 1325 m2 ,położony jest na działce o pow. 6366 m2 -oznaczone jako BI (inne tereny zabudowane ) w urokliwym i zacisznym miejscu w Dusznikach Zdroju ,tuż obok Parku Zdrojowego ,nieopodal pijalni wód mineralnych.IDEALNA LOKALIZACJA ,SPOKOJNA I BEZPIECZNA W TYCH TRUDNYCH CZASACH !Budynek zachwyca wyjątkową architekturą i pięknymi wnętrzami .Na miejscu jest restauracja ,sala do organizacji szkoleń ,warsztatów ,imprez okolicznościowych i spotkań biznesowych .SPA oferuje m. innymi :saunę fińską , łaźnię parową i zabiegi fototerapii oraz masaże .Pokoje, hotelowe zaprojektowane z dbałością o szczegóły, łączą zabytkowy charakter z nowoczesnymi udogodnieniami .Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym .Cały teren pięknie zagospodarowany .Hotel wyposażony w eleganckie meble i sprzęty , wliczone w cenę .W piwnicach znajduje się strefa Spa ,parter to recepcja ,kuchnia ,restauracja i sala koncertowo-wykładowa na 1 ,2 i 3 znajdują się apartamenty i pokoje dla gości .W każdym pokoju znajduje jest łazienka z prysznicem .W hotelu na 3 piętrach znajduje się 20 wyposażonych pokoi dla około 60 gości ,w tym5 pokoi z balkonami ,o podwyższonym standardzie .Wszystkie pokoje elegancko wyposażony i stylowo zaaranżowane .Do dyspozycji gości miejsca parkingowe ,przed budynkiem miejsce oferujące strefę wypoczynku -fotele ,stoliki ,mały plac zabaw dla najmłodszych oraz teren zieloni gdzie można umieścić namioty dla np. nowożeńców chcących organizować imprezy weselne lub inne okolicznościowe , integracyjne , warsztaty .Dobudowana powierzchnia- harmonizująca z budynkiem historycznym- znajdująca się z boku – to sala w której mogą odbywać się spotkania biznesowe ,szkolenia i imprezy okolicznościowe .Hotel funkcjonujący z olbrzymim potencjałem i dodatkowymi możliwościami poszerzenia oferty turystycznej .Oprócz walorów przyrodniczych i zdrowotnych lokalizacji ,WAŻNE jest bezpieczne położenie inwestycji i bliskość granicy Czeskiej .Cena ofertowa za całą nieruchomość to 6.990.000 zł .W czasach gdy” kawałek „willi kosztuje 3-5 milionów cena za zaprowadzony i funkcjonujący hotel w pieczołowicie odrestaurowany zabytek , w mojej ocenie jest bardzo atrakcyjna .Polecam i zapraszam Inwestorów .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.W SWOJEJ OFERCIE POSIADAM RÓWNIEŻ INNE OBIEKTY HOTELOWE -OFERTY OFF MARKET -TYLKO PO WERYFIKACJI ZAINTERESOWANYCH .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy powyżej 300 m² · Duszniki-Zdrój

Ta oferta

5295 zł/m²

Mediana okolicy

4531 zł/m²

Połowa ofert

4–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bio Zabytkowe - Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bio Zabytkowe - Nieruchomości

  6 990 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bio Zabytkowe - Nieruchomości

  6 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Mooi Clinic - Klinika Chirurgii Plasstycznej i Medycyny Estetycznej

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zdrojowa/Leśna

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Abc

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Gromadka Niedźwiadka”

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  W Szpitalu

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polanica-Zdrój

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.