SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dywity ul. Radosna. Nowoczesny dom 164 m2 z ogrodem

Radosna, Dywity, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 196 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 853 zł/m²
Mediana okolicy: 6 944 zł/m²; ta oferta: −30,1%
Podobne oferty: 17; domy 160–220 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 196 m² (Dywity) kosztuje 4 853 zł za m² — 30,1% mniej niż mediana 6 944 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Dywity). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim premium z ogrodem – DywityNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 164 m2, położony w spokojnej i rozwijającej się części Dywit - ul. Radosna.Idealna propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Olsztyna.Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%DZIAŁKAPowierzchnia 613 m2Teren wokół budynku zagospodarowany: trawnik, nasadzenia wokół ogrodzenia, , nowoczesne ogrodzenie.Podjazd do garażu, taras (ok 30 m2) oraz wejście do nieruchomości wyłożone kostką brukową.BUDYNEKPowierzchnia użytkowa 164 m2, rozkład pomieszczeń nieruchomości widoczny na zamieszczonych rzutach.Wybudowany w 2025 r, w nowoczesnym styluElewacja tynk strukturalnyWykonane tynki wewnętrzne Ławy fundamentowe żelbetowe,Ściany fundamentowe z bloczków Izolacje pionowe i poziome Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem ,Ściany konstrukcyjne – beton komórkowy 24 cmOcieplenie ścian zewnętrznych -styropian 15cmKomin systemowy z wkładem ceramicznym do przewodu dymowego Schody na piętro żelbetoweDach konstrukcja drewniana, pełne deskowanie dachuOcieplenie dachu- wełna 2 x 15 cmPokrycie dachu –nowoczesna dachówka ceramiczna oraz nowoczesne obróbki blacharskie.Okna PCV 3-szybowe firmy MS OKNAOkna dachowe firmy FAKRODrzwi wejściowe przeciw włamaniowe firmy BarańskiBrama garażowa segmentowa firmy FART PRODUKTMiejsce na kominek w salonieOGRZEWANIEW pełni wykończona kotłowniaPiec gazowy firmy ViessmannZasobnik na ciepłą wodę firmy ViessmannOgrzewanie hybrydowe ( ogrzewanie podłogowe+ grzejniki)MEDIA DOPROWADZONE DO BUDYNKUInstalacja wodna z sieci wodociągowej gminnejInstalacja kanalizacyjna – sieć kanalizacyjna gminna Instalacja elektryczna trójfazowaW NAJBLIŻSZEJ OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘBiedronka ok 3min Lidl, Aldi ok 5minPrzedszkole ok 4 minSzkoła podstawowa ok 4 minOśrodek zdrowia ok 4 minMiejscowość dobrze skomunikowana z miastem Olsztyn - 3 linie autobusowe (108, 110, 112)Serdecznie zapraszam na prezentację, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.:600-382-982 ;604-091-907Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 43.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 55.30 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 66.80 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0148 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-02-09

Długość działki41 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita196 m²

Pow. działki613 m²

Pow. ogródka613 m²

Pow. tarasu30 m²

Pow. użytkowa164 m²

Pow. łazienki8,43 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuInna

Szerokość działki15 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Urządzony ogródTak

Zapotrzebowanie energetyczne66 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Dywity

Ta oferta: 4853 zł/m²
Mediana okolicy: 6944 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 951 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 761 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHU GRACJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dywity Barczewskiego II
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Warmińska
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Tuli Luli Wadąska
2,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
3,9 km
Stacja kolejowa
Olsztyn Gutkowo
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
9,8 km