Wyjątkowy dom z dużym ogrodem i sauną | Dywity

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny dom z dużym ogrodem | Dywity k. OlsztynaNa sprzedaż wyjątkowo zadbany i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Dywitach, w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna.Nieruchomość znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1723 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i spokoju, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dostęp do Olsztyna.Najważniejsze informacjepowierzchnia całkowita domu: 246 m²powierzchnia netto: 199 m²powierzchnia działki: 1723 m²4 sypialnie2 salonytoaleta na parterze2 łazienki na piętrzegaraż dwustanowiskowydodatkowa wiata parkingowatarasduży, zagospodarowany ogródsaunaszklarnialiczne drzewa owocowewydzielone miejsce do przydomowej uprawysolidne kojce dla psówPrzemyślana przestrzeń do życiaUkład domu został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić przestronną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej.Cztery sypialnie oraz dwa salony zapewniają dużą swobodę aranżacji i komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego czy miejsca do pracy.Na parterze znajduje się toaleta, natomiast na piętrze do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki.Dużym atutem nieruchomości są liczne, przemyślane zabudowy oraz miejsca do przechowywania, dzięki którym przestrzeń pozostaje funkcjonalna i uporządkowana.Dom na przestrzeni lat był kilkukrotnie modernizowany i dostosowywany do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Wszystkie prace wykonywano z dużą starannością i dbałością o szczegóły.Kilka systemów ogrzewaniaDom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepła.Dodatkowo zastosowano:ogrzewanie podłogowe w łazienkach,ogrzewanie sufitowe w salonie i kuchni, czyli głównej strefie dziennej.Piec gazowy oraz bojler zostały niedawno wymienione, co jest dodatkowym atutem dla przyszłych właścicieli.Ogród - przestrzeń do wypoczynku i własnych uprawDziałka o powierzchni 1723 m² została starannie zagospodarowana tak, aby łączyć wypoczynek, rekreację oraz możliwość prowadzenia własnego niewielkiego ogrodu.Znajdują się tutaj liczne drzewa owocowe, szklarnia oraz specjalnie wydzielona przestrzeń do przydomowej uprawy warzyw i roślin.Na posesji przygotowano również strefę wypoczynkową z sauną, dzięki czemu ogród staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej domu.Dodatkowym udogodnieniem są solidne i funkcjonalne kojce dla psów, co może być szczególnie istotne dla przyszłych właścicieli posiadających czworonogi.Do dyspozycji mieszkańców jest garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowa wiata parkingowa, której górna część została wykorzystana jako taras.Możliwość stworzenia ogrodu zimowegoDla nieruchomości został wykonany projekt umożliwiający rozbudowę części salonowej o ogród zimowy.Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia dodatkowej, przeszklonej i całorocznej przestrzeni wypoczynkowej, jeszcze mocniej łączącej wnętrze domu z ogrodem.Dywity - cisza i wygodny dojazd do OlsztynaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i własną przestrzenią, pozostając jednocześnie bardzo blisko Olsztyna.Dodatkowym atutem na przyszłość jest planowana obwodnica Dywit. Według obecnych założeń jej przebieg ma znajdować się w znacznym oddaleniu od nieruchomości, dzięki czemu spokojny charakter lokalizacji powinien zostać zachowany. Jednocześnie nowa infrastruktura drogowa może w przyszłości dodatkowo usprawnić i przyspieszyć dojazd w kierunku Olsztyna.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie poza miastem, bez rezygnowania z szybkiego i wygodnego dostępu do Olsztyna.Dom ma wiele rozwiązań, których nie sposób w pełni oddać samym opisem i zdjęciami - dlatego najlepiej poznać go podczas osobistej prezentacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.Borys WójcikDoradca ds. nieruchomościOlsztyńskie Centrum Nieruchomości736 781 843e-mail: borys.wojcik@ocn.Potrzebujesz kredytu hipotecznego?Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na możliwie najlepszych dostępnych warunkach, wspierając klientów na kolejnych etapach procesu finansowania zakupu nieruchomości.