SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Luksusowa posiadłość nad Narwią

Dzbądz, mazowieckie

Powierzchnia: 199 m²
Cena za metr: 9698 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 698 zł/m²
Mediana okolicy: 3 889 zł/m²; ta oferta: +149,4%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · powiat makowski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 199 m² (Dzbądz) kosztuje 9 698 zł za m² — 149,4% więcej niż mediana 3 889 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat makowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz unikalnej przestrzeni, która łączy luksus, absolutną prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do stolicy? Na sprzedaż wyjątkowa, całoroczna posiadłość położona w malowniczej miejscowości Dzbądz, w pierwszym etapie nad brzegiem Narwi. To idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących komfortowego domu całorocznego lub ekskluzywnej bazy weekendowej (tzw. second home) zaledwie 110 km od Warszawy, z szybkim i wygodnym dojazdem trasą S8 przez Długosiodło. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa domu: 199 m² (powierzchnia zabudowy 110 m²) przestronne, jasne i niezwykle ustawne wnętrza. Powierzchnia działki: 1 665 m² w pełni zagospodarowany, ogrodzony drewnianym płotem teren, porośnięty klimatycznymi, dorodnymi dębami i sosnami. Liczba pokoi: 6 (w tym klimatyczny salon i sypialnie z widokiem na rzekę). Rok budowy i technologia: 2000 r., dom wzniesiony z solidnych, naturalnych brusów drewnianych, co zapewnia doskonały mikroklimat i świetną izolację termiczną. Stan techniczny: Wysoki standard wykończenia, dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. TWÓJ PRYWATNY OGRÓD I INFRASTRUKTURA NADWODNA:Działka została zaprojektowana jako samowystarczalna strefa relaksu i rekreacji: Prywatny dostęp do Narwi: Bezpośrednie, utwardzone schodami zejście do rzeki. Na wyposażeniu znajduje się wciągarka na wózku, która umożliwia błyskawiczne i bez wysiłkowe wodowanie pontonu lub łodzi. Strefa biesiadna: Wolnostojący, klimatyczny budynek grillowni z profesjonalną wędzarnią idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Przestrzeń gospodarcza: Dodatkowy budynek gospodarczy (20 m²) podzielony na dwa pomieszczenia (z doprowadzoną wodą i prądem) oraz solidna drewutnia. Komfort i estetyka: Teren wokół domu utwardzony elegancką kostką brukową (wygodne parkowanie kilku aut). Ogród posiada automatyczny system podlewania oraz efektowne oświetlenie ogrodowe. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:Wnętrze domu zachwyca ciepłem naturalnego drewna i przemyślanym podziałem stref: PARTER: Reprezentacyjny, przytulny salon z kominkiem (rozprowadzenie ciepła po całym domu). Nowoczesny, w pełni wyposażony aneks kuchenny (lodówka, sprzęty AGD). 2 niezależne sypialnie idealne dla gości lub jako gabinety. Komfortowa łazienka. Oszklony, zabudowany ganek oraz przestronny, oszklony taras od strony rzeki, który pozwala cieszyć się bliskością natury niezależnie od pogody. PIĘTRO (Poddasze jasne, z dużymi oknami uchylnymi): 3 przestronne sypialnie. Druga, jasna łazienka. Wyjątkowa biblioteczka z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na zakole Narwi. MEDIA, INSTALACJE I BEZPIECZEŃSTWO:Dom jest w pełni przystosowany do bezobsługowego funkcjonowania przez cały rok: Ogrzewanie: Komfortowe ogrzewanie gazowe (wydajny zbiornik zewnętrzny o pojemności 1800 l) wspierane systemem kominkowym. Media: Wodociąg miejski, szczelne szambo, prąd. Łączność: Szybki, stabilny Internet światłowodowy Orange idealny do pracy zdalnej (Home Office). Systemy Bezpieczeństwa (Klasa Premium): Całodobowy monitoring z kamerami zewnętrznymi, zaawansowany system alarmowy, czujki dymu na obu kondygnacjach oraz solidne żaluzje antywłamaniowe na wszystkich oknach i drzwiach. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Szybki ucieczka z miasta):Dzbądz to oaza spokoju otoczona lasami i wodą, rewelacyjnie skomunikowana ze stolicą: Dojazd do Warszawy zajmuje około 60 minut (110 km bezpieczną i komfortową trasą S8 Warszawa-Białystok, zjazd na Długosiodło). Wokół rozciągają się dziewicze tereny zielone, obszary Natura 2000, idealne na rowery, kajaki, ryby i grzybobranie. Plaża miejska znajduje się zaledwie około 2 kilometry od nieruchomości, co gwarantuje łatwy dostęp do wodnych atrakcji, rekreacji i letniego odpoczynku. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.