SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z ogrzewaniem gazowym z działką 8800m2( las)

Dzbądzek, mazowieckie

Powierzchnia: 95,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 3864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 864 zł/m²
Mediana okolicy: 5 282 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 25; domy 80–120 m² · powiat ostrołęcki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 95,5 m² (Dzbądzek) kosztuje 3 864 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 5 282 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat ostrołęcki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeżeli marzyłeś o domu w lesie, i nad rzeką ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Do plarzy nad rzeką Narwią zaledwie 15 minut spacerem.Na sprzedaż dom z instalacją gazową, posadowiony na działce o powierzchni 8800 m², porośniętej większości lasem sosnowym.Działka w całości ogrodzona siatką.BudynekBudynek mieszkalny (letniskowy) został wybudowany w 1994 roku w konstrukcji murowanej, z lekkim stropem drewnianym.Według projektu konstrukcja budynku obejmuje:* ocieplenie wełną mineralną o grubości 20 cm,* drewniany ruszt z desek o grubości 2,5 cm, rozmieszczonych co 80 cm,* drewniane belki stropowe w rozstawie co 80 cm,* bale o wymiarach 14 × 20 cm,* folię paroizolacyjną,* płyty kartonowo-gipsowe.Dach został pokryty blachodachówką. W budynku zamontowano okna PCV.Posadzka* legary,* styropian twardy M20 o grubości 10 cm,* pustka powietrzna o grubości 2 cm,* folia PCV lub 2 × papa,* beton B10.Na parterze zlokalizowano dwa pokoje (sypialnie) z aneksem kuchennym, łazienkę, pralnię oraz korytarz.Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Zastosowano podłużny układ ścian nośnych oraz strop z bali drewnianych, rozmieszczonych co 80 cm. Dane techniczne* długość budynku: 10,90 m,* szerokość budynku: 6,38 m i 7,48 m,* powierzchnia zabudowy: 95,5 m²,* powierzchnia użytkowa: 42,02 m².Zestawienie pomieszczeń1. Salon - 13,87 m²2. Aneks kuchenny - 4,50 m²3. Korytarz - 3,98 m²4. Sypialnia - 9,60 m²5. Sypialnia - 6,23 m²6. Łazienka - 3,84 m²Razem: 42,02 m²Dodatkową powierzchnię stanowi duży, zadaszony taras w kształcie litery „L” o powierzchni 23,67 m², na który prowadzi wyjście z salonu.W sypialniach, salonie i kuchni na podłogach znajdują się panele. W łazience zastosowano glazurę i terakotę. Pomieszczenie wyposażone jest w kabinę prysznicową oraz umywalkę.W kuchni znajdują się szafki kuchenne, czteropalnikowa kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz duża lodówko-zamrażarka. Pokoje są umeblowane.Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem.Budynek wyposażony jest w instalację gazową ze zbiornikiem na gaz o pojemności 2700 l, dwufunkcyjny piec gazowy oraz grzejniki wiszące.Z budynku można korzystać praktycznie przez cały rok.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Dzbądzku, w gminie Goworowo, w wyjątkowo spokojnym otoczeniu rozległych terenów leśnych oraz doliny Narwi. Okolica wyróżnia się luźną zabudową, dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce zarówno do weekendowego wypoczynku, jak i dłuższych pobytów z dala od miejskiego zgiełku.Bliskość Narwi oraz kompleksów leśnych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu, grzybobraniu i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W rejonie Dzbądzka znajdują się również lasy pełniące funkcję wodochronną oraz pomnikowe dęby.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do okolicznych miejscowości:Różan - około 8 km, 9 minut samochodem,Ostrołęka - około 27,5 km.To propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, ale nie chcą całkowicie rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu!