SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Dorohusk-Osada, ul. 1 Maja

ul. 1 Maja, Dorohusk-Osada, lubelskie

Powierzchnia: 83,72 m²
Cena za metr: 4587 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 587 zł/m²
Mediana okolicy: 3 739 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 57; domy 80–120 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Dom, 83,7 m² (Dorohusk-Osada) kosztuje 4 587 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 3 739 zł za m² dla 57 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat chełmski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 395 000 zł do 384 000 zł (−2,8%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom drewniany, który łączy wyjątkowy klimat z wysoką energooszczędnością. Budynek został profesjonalnie ocieplony styropianem 15 cm oraz wyposażony w szczelne okna plastikowe (PCV), co gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania zimą i przyjemny chłód latem. Najważniejsze informacje o nieruchomości:Funkcjonalny układ wewnętrzny: Przestronny salon, wygodna kuchnia, komfortowa łazienka z WC oraz 3 osobne, ustawne sypialnie zapewniające prywatność domownikom.Częściowe podpiwniczenie zlokalizowane wyłącznie pod łazienką. Infrastruktura na działce: Obok domu znajduje się wolnostojący garaż blaszak na samochód oraz dodatkowa komórka gospodarcza na narzędzia ogrodowe czy rowery oraz domek drewniany dla dzieci i huśtawki. Dom jest drewniany, ocieplony styropianem 15cm i był remontowany w środku.Pełne media (prąd, woda, odprowadzenie ścieków, panele do grzania wody latem).Dom posadowiony jest na ładnie zagospodarowanej działce w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury i terenów zielonych. Blisko szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, gmina, stokrotka i inne sklepy.Cena: 395tys zł Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1950 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: domy 80–120 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 4587 zł/m²
Mediana okolicy: 3739 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 384 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 307 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

395 000 zł384 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	384 000 zł	4587 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	395 000 zł	4718 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

6 października 2026
Obniżka ceny
395 000 → 384 000 zł (−2,8%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Zielona
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej NZOZ Dormed
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy w Dorohusku
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne w Specjalnym Ośrodku Szkolno - Wychowawczym w Dorohusku
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Dorohusk
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
17,9 km