Dom Nochowo, ul. Brzoskwiniowa

Opis

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Zapraszam do zapoznania się z ofertą niezwykle klimatycznego, stylowo wykończonego domu, w którym funkcjonalność spotyka się z nienaganną estetyką. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o pow. 1204m2, w spokojnej i urokliwej miejscowości Nochowo, w odległości 1,5 km do granicy ze Śremem (zaledwie 3-4 min samochodem), z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Śremu drogą wojewódzką nr 432.   Dom jest dwukondygnacyjny: parter + poddasze użytkowe, o wysokim standardzie wykończenia. Został wybudowany w 2021 roku i cechuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny, jasny, ustawny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z możliwością otwarcia na salon, łazienka z prysznicem oraz dwie sypialnie. Na piętro prowadzą jasne, drewniane schody. Znajdziemy tu 3 sypialnie, garderobę i klimatyczną łazienkę z wanną.   Dom wyposażony jest w klimatyzację i wyróżnia się wyjątkowo wysokim standardem utrzymania. Przestrzeń wokół domu wypełnia dobrze przemyślana, starannie zaaranżowana strefa prywatna podzielona na 2 części: dojazdową - do dwustanowiskowego garażu, oraz zieloną - idealną do prywatnego wypoczynku. Do niekwestionowanych zalet nieruchomości należą wyjątkowo niskie koszty utrzymania domu oraz funkcjonalna, zewnętrzna piwniczka, pełniąca funkcję doskonałej spiżarni. Dopełnieniem tej komfortowej przestrzeni jest widok na jezioro i pobliską plażę. Dom zlokalizowany jest w kameralnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, przy ślepej uliczce, co zapewnia prywatność, spokój i bezpieczeństwo oraz przewidywalny klimat wokół swojej posesji. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne m.in. Jezioro Grzymisławskie, piaszczysta Plaża Miejska z mariną, pomostami i gastronomią w Śremie. Jednocześnie lokalizacja zapewnia komfortowy dostęp do niezbędnej na co dzień infrastruktury handlowo-usługowej, placówek oświatowych a także miejskiego życia. Nieruchomość świetnie nadaje się dla rodziny z dziećmi, lub osób poszukujących miejsca, które perfekcyjnie łączy nowoczesny styl, przestrzeń oraz bliskość natury. Podwyższony standard wykończenia, ciche sąsiedztwo i możliwość wprowadzenia się od zaraz to atuty, obok których trudno przejść obojętnie. Dom ma powierzchnię użytkową 123,80 m2, na którą składa się: Parter (77,40 m2) : • wiatrołap • holl  • salon z jadalnią  • kuchnia • łazienka  • sypialnia 1 • sypialnia 2 • kotłownia/pralnia  Piętro ( 46,4m2): • holl  • sypialnia 1 • sypialnia 2 • sypialnia 3 • łazienka  • garderoba  STANDARD WYKOŃCZENIA:  • Dom skandynawski wykonany z drewna konstrukcyjnego • Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, izolowany wełną mineralną + płyty poszyciowe i blachodachówka • Stolarka okienna PCV • Podłogi płytki ceramiczne (parter); panele podłogowe (piętro) • Schody drewniane • Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne elektryczne • Ogrzewanie gazowe podłogowe (parter); grzejniki (piętro) • Kominek • Domofon, monitoring, kamery wideo MEDIA: • gaz ziemny • prąd • woda (zimna + ciepła) z sieci miejskiej • kanalizacja • internet (światłowód) OPIS LOKALIZACJI: W okolicy znajdują się m.in.: • Linia brzegowa i ścieżki nad Jeziorem Grzymisławskim - 350 m • Przystanek komunikacji miejskiej (Nochowo I) - 900 m • Zespół Szkolno-Przedszkolny w Nochowie (Szkoła podstawowa i przedszkole) - 900 m • Gminny plac zabaw oraz siłownia plenerowa - 950 m • Market Dino (ul. Świerkowa) - 1,1 km • Przedszkole nr 3 „Jarzębinka” oraz Przedszkole nr 5 w Śremie - 1,4 km • Park Ekologiczny im. Puchalskiego w Śremie (wielki plac zabaw, rolkowisko) - 1,5 km • Wjazd do Śremu / osiedle Jeziorany - 1,5 km • Supermarket Biedronka oraz Intermarché (Śrem, ul. Chłapowskiego) - 1,8 km • Kościół pw. Najświętszego Serca Jezusa w Śremie - 2,2 km • Apteka i przychodnia lekarska (Jeziorany) - 2,2 km • Plaża Miejska, Marina i restauracje nad jeziorem - 2,5 km • Pumptrack, Skatepark i Street Workout Park (ul. Chłapowskiego) - 2,6 km • Centrum handlowe S1 Center Śrem (ul. Zamenhofa) - 4,2 km  FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA - 1 500 000 zł Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

87,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 120–160 m² · Śrem

Ta oferta

12 116 zł/m²

Mediana okolicy

6463 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3 "Jarzębinka"

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nochowo I

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Konopnickiej

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Salus"

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Śremskich Odlewników

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  11,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  20,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.