Dom Kwidzyn, ul. Malborska

Opis

DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI NA 12-AROWEJ DZIAŁCE – DOSKONAŁA INWESTYCJA Dobra Lokalizacja Kwidzyn ul Malborska 70 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona na przestronnej 12-arowej działce, zabudowanej domem mieszkalnym z dwoma całkowicie niezależnymi mieszkaniami o powierzchni około 100 m² każde. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja pod wynajem. Dzięki niezależnym instalacjom oba mieszkania mogą funkcjonować całkowicie oddzielnie, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę użytkowania oraz możliwość uzyskiwania przychodu z wynajmu. DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA Każde z mieszkań ma powierzchnię około 100 m² i posiada: - osobne źródło ogrzewania – gazowy kocioł, - osobny licznik energii elektrycznej, - osobny licznik wody, - niezależną przestrzeń mieszkalną, - własny taras, - możliwość niezależnego użytkowania. Mieszkanie na parterze posiada bezpośrednie wyjście na ogród i taras, dzięki czemu zapewnia wygodny dostęp do zielonej części posesji. Mieszkanie na piętrze posiada wyjście na duży, przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych czy letniej aranżacji. Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dużych nakładów remontowych. DODATKOWA PRZESTRZEŃ I ZABUDOWANIA Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej, magazynowej lub użytkowej. Na działce znajdują się również: - garaż, - wiata, - dodatkowa zabudowa gospodarcza, - przestronny ogród, - duża, funkcjonalna przestrzeń wokół domu. 12-arowa działka daje wiele możliwości zagospodarowania i zapewnia mieszkańcom odpowiednią ilość prywatnej przestrzeni oraz komfort korzystania z posesji. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora. Dwa niezależne mieszkania pozwalają na ich osobny wynajem, co daje możliwość uzyskiwania dwóch niezależnych źródeł przychodu. To również doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób poszukujących domu, który łączy komfort własnego mieszkania z możliwością dodatkowego dochodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dwa niezależne mieszkania po ok. 100 m² osobne ogrzewanie gazowe dla każdego mieszkania osobne liczniki prądu i wody mieszkania gotowe do zamieszkania bardzo dobry stan nieruchomości osobne tarasy wyjście z parteru bezpośrednio do ogrodu przestronny taras na piętrze. pełne podpiwniczenie garaż, wiata i zabudowa gospodarcza duży ogród działka o powierzchni 12 arów ogromny potencjał inwestycyjny i możliwość wynajmu dwóch mieszkań Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, komfort oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny. Dwa niezależne mieszkania na jednej działce to rozwiązanie, które daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości – od wygodnego zamieszkania, przez dom wielopokoleniowy, aż po inwestycję generującą dochód z najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Kwidzyn

Ta oferta

4500 zł/m²

Mediana okolicy

4649 zł/m²

Połowa ofert

4,5–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwidzyn Malborska Pogodna

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Specjalne Przedszkole Kolorowe

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Euro Apteka

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kwidzyn

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Gdańsku OT Kwidzyn

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kopytkowo

  20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.