Działka 1500 m2 z domem 80 m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 1500 m² z domem o powierzchni zabudowy 80 m2. Z DOCHODEM PASYWNYM (Paczkomat) w Borach Tucholskich – Sucha, ul. Główna 2 Cena do negocjacji: 249 000 zł Lokalizacja: Sucha, ul. Główna 2 (gmina Lubiewo, powiat tucholski) Powierzchnia działki: 1500 m² Powierzchnia domu: ok. 80 m² Zabudowa dodatkowa: 2x murowane budynki gospodarcze (ok. 20 m² każdy) Dodatkowy atut: Umowa na automat paczkowy – gwarantowany roczny czynsz ! Studnia kręgowa - idealna do podlewania ogrodu! Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowe, zielone siedlisko o powierzchni 1500 m², zlokalizowane w ścisłym centrum turystycznej miejscowości Sucha (Bory Tucholskie). Nieruchomość jako jedna z nielicznych na rynku generuje stały, bezpieczny zysk od pierwszego dnia po zakupie – na działce posadowiony jest automat paczkowy, z tytułu którego właściciel otrzymuje roczny czynsz dzierżawny. Kwota ta z nawiązką pokrywa podatki i koszty stałe utrzymania nieruchomości. Budynki i stan techniczny: 1. Dom mieszkalny (ok. 80 m²) – klimatyczny budynek z 1922 roku. Posiada bardzo solidne, suche fundamenty (kamień) oraz szczelny dach, co stanowi doskonałą bazę do własnej aranżacji i kapitalnego remontu. Budynek NIE figuruje w rejestrze ani ewidencji zabytków, co daje pełną swobodę prac budowlanych bez nadzoru konserwatorskiego! 2. Dwa murowane budynki gospodarcze (2x20 m²) – trwałe, solidne obiekty o szerokim zastosowaniu. Idealnie sprawdzą się jako warsztat, przydomowa sauna lub bezpieczny magazyn na materiały podczas remontu domu głównego. Piękna działka z ogrodem: Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Znajdują się tu liczne, wieloletnie nasadzenia oraz zadbany ogród, które zapewniają prywatność, naturalny cień i niepowtarzalny, sielski klimat. Omija Cię wieloletnie czekanie, aż młode drzewka urosną. Atuty lokalizacji (ul. Główna 2): • Doskonały dojazd i ekspozycja: Działka przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej – bezproblemowy wjazd o każdej porze roku. • Pełne media: Z racji centralnego położenia we wsi, nieruchomość posiada czynne przyłącza sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej doprowadzone bezpośrednio do budynków. • Bliskość natury i jezior: W promieniu zaledwie 1 km znajdują się dwa czyste jeziora: Jezioro Małe Suskie oraz Jezioro Wielkie Suskie. Okolica słynie z pięknych lasów Borów Tucholskich, idealnych na spływy kajakowe, rowery i odpoczynek. • Komunikacja: Bliskość drogi wojewódzkiej DW240 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Tucholi, Świecia czy Chojnic. Dla kogo jest ta nieruchomość? • Dla inwestorów szukających lokaty kapitału z natychmiastową, ugruntowaną stopą zwrotu (dochód pasywny z dzierżawy gruntu). • Dla osób planujących otwarcie lokalnego biznesu (paczkomat zapewnia naturalny, codzienny ruch setek potencjalnych klientów pod samą bramą). • Dla miłośników klimatycznych domów „z duszą” i własnego, zielonego zakątka. Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną, bez żadnych obciążeń w księdze wieczystej. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Umowa dzierżawy terenu przechodzi na nowego właściciela. Okna i drzwi w domu niedawno wymieniono na nowe. Bydynki gospodarcze murowane, Jeden z nich wymaga naprawy dachu.. W domu część jest przygotowana pod generalny remont. Instalacja elektryczna jest trójfazowa. Moc przyłączeniowa to 13 kW. Idealna baza pod montaż fotowoltaiki z magazynem energii! Dla zainteresowanych mam nagrane filmiki, jak wszystko wygląda: https://www.youtube.com/watch?v=kz7SK5kTjmI Zapraszam do kontaktu ! BEZ POŚREDNIKÓW !