SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Katowice, ul. Kijowska

ul. Kijowska, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 114 m²
Cena za metr: 8754 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 754 zł/m²
Mediana okolicy: 8 455 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 42; domy 80–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 15 października 2026

Dom, 114 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 8 754 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 8 455 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 050 000 zł do 998 000 zł (−5%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na granicy Brynowa i Ligoty nowy dom jednorodzinny szeregowy o powierzchni ok. 114m² w pełnym stanie deweloperskim. Budynek na sprzedaż posiada: na parterze : salon z aneksem kuchennym WC i garaż na piętrze 4 sypialnie , kotłownia z pralnią i łazienka ogrzewanie gazowe ( na parterze - ogrzewanie wodne podłogowe a na pietrze ogrzewanie grzejnikowe). instalacja elektryczna, wod/kan (przyłącz kanalizacji miejskiej), alarmowa , videodomofon teren ogrodzony i zagospodarowany. ocieplenie styropian grafitowy 20 cm. Okna trzy szybowe. Wentylacja grawitacyjna. Piec gazowy dwufunkcyjny Duval. Lokalizacja w spokojnej , zielonej okolicy. W pobliżu znajdziesz: -ścieżki leśne na spacery i rower -przedszkole -szkoły podstawowe i średnie -Śląski Uniwersytet Medyczny -parki i place zabaw -sklepy spożywcze oraz restauracje -przystanki autobusowe Korzystaj z bliskości zieleni oraz infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój. Kupujący nie płaci podatku PCC - 2% Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentacje. Zamieszczona na stronie internetowej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 80–120 m² · Katowice

Ta oferta: 8754 zł/m²
Mediana okolicy: 8455 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

1 050 000 zł995 000 zł998 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	998 000 zł	8754 zł/m²	Adresowo
10 paź 2026	995 000 zł	8728 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	1 050 000 zł	9375 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 października 2026
Podwyżka ceny
995 000 → 998 000 zł (+0,3%)
10 października 2026
Obniżka ceny
1 050 000 → 995 000 zł (−5,2%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kokociniec Płochy
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Książęca
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 99
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Warsztaty Zespołu Szkół Poligraficzno-Mechanicznych
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,7 km