Dom Piaseczno, ul. Podleśna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę 2220 m2 z domem do remontu / przebudowy w Piasecznie / Zalesiu Dolnym przy ulicy Podleśnej. Agentom dziękuję, sprzedaję bez pośrednictwa. Działka częściowo zalesiona, łącząca klimat Zalesia z bliskością infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe i stacja PKP, szkoła podstawowa i przedszkola. Działka jest położona na końcu ślepej ulicy, co zapewnia spokój i możliwość rozkoszowania się śpiewem ptaków, jest bardzo zielona (od bardzo starej lipy, przez duży, rozłożysty kasztanowiec, po kilkuletnie nasadzenia, np. jabłonka czy judaszowiec, który w tym roku zakwitł po raz pierwszy). Na terenie działki znajduje się np. studnia (używana głównie do podlewania ogrodu) czy malowniczo usytuowana altana (do odrestaurowania / przebudowy), są też budynki gospodarcze (stary garaż, stary domek letniskowy, raczej do usunięcia). Działka ma wyraźny spadek, co niewątpliwie dodaje jej uroku. Dom był do tej pory zamieszkały, podłączone są wszystkie media, łącznie z kanalizacją (jest też przepompownia, ze względu na ukształtowanie terenu), jest internet. Ponieważ działka jest położona wysoko, nigdy nie jest podmokła - ale część za domem jest zawsze bujnie porośnięta m. in. trawą, z uwagi na bliskość lasu oraz niższe i bardziej płaskie ułożenie. Do niedawna rosły tam krzewy owocowe, w tej chwili nadal jest jabłoń i czereśnia, są tez mirabelki. Dom z lat trzydziestych ubiegłego wieku (rok budowy 1936 lub 1938) ma 3 kondygnacje, z czego dwie są w stanie nadającym się do użytku (po odnowieniu): 1. parter (duży salon, mała sypialnia i duża sypialnia oraz dwa przedpokoje i łazienka), który na tyłach domu staje się pierwszym piętrem, 2. piwnico-suterena, w której znajduje się część piwniczna oraz łazienka i bardzo duża kuchnia z dużymi oknami i 3. strych, który wymaga adaptacji (do tej pory był używany raczej jako przechowalnia). Powierzchnia użytkowa to w tej chwili około 170 m2, wliczając duża piwnice. We wszystkich pokojach są bardzo wysokie drewniane okna. Grube ściany (2,5 cegły) zapewniają chłód w gorące dni, a w zimę wydatki na gaz ogranicza fakt, że dom został ocieplony. Ogrzewanie gazowe, w piwnicy jest piecyk dwufunkcyjny. Podatek od nieruchomości wynosi w tym roku 1775 zł (za rok). Zalesie ma status miasta-ogrodu.