SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Kombornia, ul. Sośnina 45

ul. Sośnina, Kombornia, podkarpackie

Powierzchnia: 105 m²
Cena za metr: 7333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 333 zł/m²
Mediana okolicy: 6 347 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Korczyna
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 105 m² (Kombornia) kosztuje 7 333 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 6 347 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Korczyna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwa nowe, parterowe domy jednorodzinne o powierzchni użytkowej 105 m² każdy, położone w Komborni przy ul. Sośnina 45. Pierwszy dom znajduje się na działce nr 714/2 o powierzchni 20,71 ara, natomiast drugi na działce o powierzchni 23,89 ara. Nieruchomości położone są w spokojnej i widokowej części miejscowości, a jednocześnie zapewniają bardzo dobry dostęp do Krosna oraz - dzięki bliskości węzła S19 - wygodną komunikację w kierunku Rzeszowa. Domy oferowane są w stanie deweloperskim, z kompletnie wykończoną elewacją, przygotowanym otoczeniem oraz wykonanymi instalacjami. Planowane przekazanie nieruchomości w opisanym standardzie nastąpi na przełomie września i października. Wizualizacje przedstawiające umeblowanie, dodatki oraz wyposażenie wnętrz mają charakter poglądowy i pokazują przykładowe możliwości aranżacji domu. Układ pomieszczeń • przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, • 3 niezależne sypialnie, • duża łazienka, • osobne WC, • kotłownia, • komunikacja. Standard wykonania Domy zostały wybudowane w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaka Solbet. Fundamenty wykonano jako ławy fundamentowe. Budynki są kompletnie wykończone z zewnątrz. Wykonano: • elewację z tynku silikonowego, • ocieplenie ścian 20 cm styropianu, • podbitkę dachową, • oświetlenie zewnętrzne, • utwardzone dojścia i podjazdy, • trzyszybowe okna w kolorze antracytowym od strony zewnętrznej. W standardzie deweloperskim wykonane będą m.in.: • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • wylewki, • tynki, • instalacja elektryczna, • instalacja wodno-kanalizacyjna, • kompletna instalacja rekuperacji, • sufity z płyt kartonowo-gipsowych, • ocieplenie sufitu 45 cm wełny, • przygotowana kotłownia, • pompa ciepła Atlantic wraz z kompletną instalacją. Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła Atlantic współpracującej z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. To nowoczesne, wygodne i praktycznie bezobsługowe rozwiązanie - bez konieczności magazynowania opału, dokładania do pieca czy codziennej obsługi instalacji. W połączeniu z bardzo dobrym ociepleniem domu pozwala zapewnić wysoki komfort cieplny oraz niskie koszty codziennego użytkowania. Biologiczna oczyszczalnia ścieków Każdy dom wyposażony jest również w biologiczną oczyszczalnię ścieków. Jest to nowoczesne, ekologiczne i wygodne rozwiązanie, które przy prawidłowym użytkowaniu wymaga minimalnej obsługi i znacząco ogranicza konieczność regularnego wywożenia nieczystości w porównaniu z tradycyjnym szambem. Dach Konstrukcję dachów wykonano z wiązarów dachowych SAWE. Zastosowano: • blachodachówkę Ruukki Finnera w kolorze antracytowym, • membranę dachową, • system rynnowy Bryza. Działki i dojazd Pierwszy dom położony jest na działce nr 714/2 o powierzchni 20,71 ara, natomiast drugi na działce o powierzchni 23,89 ara. Duże działki zapewniają dużo przestrzeni do wypoczynku, urządzenia ogrodu, placu zabaw czy dodatkowej strefy rekreacyjnej. Nieruchomości położone są w otwartym, widokowym terenie. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą będącą we współwłasności. Media i instalacje Każda nieruchomość posiada: • wodę z sieci, • instalację elektryczną, • instalację wodno-kanalizacyjną, • biologiczną oczyszczalnię ścieków, • rekuperację, • ogrzewanie podłogowe, • pompę ciepła. Lokalizacja Kombornia to spokojna miejscowość położona w niewielkiej odległości od Krosna. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do najważniejszych usług, szkół i miejsc pracy. Dużym atutem jest bliskość węzła drogi ekspresowej S19, zapewniającego bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku Krosna, jak i Rzeszowa. Orientacyjne odległości: Krosno - ok. 10-13 km, Rzeszów - ok. 50 km, Kraków - ok. 190 km. Najważniejsze atuty nieruchomości • spokojne miejsce z atrakcyjnym widokiem, • nowoczesne i energooszczędne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania, • praktycznie bezobsługowe ogrzewanie, • ekologiczna i wygodna w użytkowaniu biologiczna oczyszczalnia ścieków, • gotowe zagospodarowanie terenu wokół domu, • bliskość węzła S19, zapewniającego sprawną komunikację, szczególnie w kierunku Rzeszowa, • możliwość kompleksowego przygotowania wnętrza do zamieszkania. Możliwość wykończenia domu pod klucz Dla osób, które nie chcą samodzielnie organizować ekip i prac wykończeniowych, istnieje możliwość kompleksowego przygotowania domu do zamieszkania jeszcze w tym roku. Układ, materiały, kolorystyka oraz standard wykończenia mogą zostać ustalone indywidualnie, dzięki czemu wnętrze może zostać przygotowane zgodnie z gustem i potrzebami przyszłego właściciela. CENA: 770 000zł BEZ PROWIZJI - MOŻLIWA ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ