SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Gdynia, ul. Franciszka Sokoła

ul. Franciszka Sokoła, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 231 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 195 zł/m²
Mediana okolicy: 8 957 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 101; domy 220–300 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 231 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 5 195 zł za m² — 42% mniej niż mediana 8 957 zł za m² dla 101 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla rodziny, które łączy bliskość natury z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w prestiżowej i cenionej dzielnicy Gdynia Chwarzno. Największym i unikalnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - dom usytuowany jest w zaciszu, a z prywatnego ogrodu wychodzi się bezpośrednio do lasu należącego do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bezpośrednie wyjście do lasu: Twój ogród graniczy z ścianą lasu - idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy bezpośrednie spacery i treningi w naturze. - Przestrzeń dla całej rodziny: Łączna powierzchnia wszystkich 4 kondygnacji to ok. 231 m² po podłodze (powierzchnia użytkowa wg KW: 110 m² + pełne podpiwniczenie + użytkowe poddasze). - Pełna własność: Zarówno budynek, jak i działka o powierzchni 297 m² stanowią pełną, odrębną własność (Księga Wieczysta bez obciążeń). - Cisza i spokój: Kameralne osiedle domów jednorodzinnych z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w pełni zorganizowana infrastruktura w zasięgu ręki. ROZKŁAD POWIERZCHNI (4 KONDYGNACJE - ŁĄCZNIE OK. 231 M²): - POZIOM -1 | PIWNICA / PRZYZIEMIE (ok. 57m²): - Przestronny garaż / zaplecze gospodarcze - Kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe / spiżarnia / warsztat - POZIOM 0 | PARTER - STREFA DZIENNA (ok. 57m²): - Jasny, ustawny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą - W pełni funkcjonalna kuchnia - Wiatrołap i przedpokój - Toaleta (WC) - Wyjście na taras i do kameralnego ogrodu z bezpośrednim przejściem do lasu - POZIOM 1 | PIĘTRO - STREFA PRYWATNA (ok. 57 m²): - Sypialnia główna - Pokój dziecięcy / gabinet do pracy - Dodatkowy pokój / sypialnia - Łazienka z WC - Balkon 10m2 - POZIOM 2 | PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 60m² po podłodze): - W pełni zaadaptowane, klimatyczne poddasze, z łazienką i kuchnią (wysokość w kalenicy aż 3,64 m) - Idealna przestrzeń na dodatkowe sypialnie, pokój zabaw, domową siłownię czy pracownię TECHNOLOGIA BUDOWY I MEDIA: - Technologia: Tradycyjna, solidna konstrukcja murowana. - Dach: Dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. - Uzbrojenie: Pełne media miejskie - prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska. - Dojazd: Wygodny dojazd utwardzoną drogą asfaltową. LOKALIZACJA - GDYNIA CHWARZNO: Chwarzno-Wiczlino to jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni. Łączy w sobie harmonię otaczającej przyrody z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską: - Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz przychodnia. - Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie z centrum Gdyni, a szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta umożliwia wygodne przemieszczanie się po całej aglomeracji. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! To wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody oraz bezpośredniego kontaktu z naturą bez rezygnacji z udogodnień miasta. Sprzedaż prywatna, pośrednikom dziękujemy - możemy sprzedać przez pośrednika jeżeli kupujący zapłaci prowizję pośrednikowi.