Dom Szamotuły, pl. Henryka Sienkiewicza

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w śródmiejskiej części Szamotuł. Na działce o powierzchni 786 m² znajdują się aż trzy budynki - dom mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej 36 m² i 67 m². Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym zapleczem gospodarczym. Świetna lokalizacja - Plac Sienkiewicza Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części Szamotuł, w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park miejski, a także zabudowa jednorodzinna i budynek dawnego sądu. Jednocześnie nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a dojazd odbywa się asfaltową drogą jednokierunkową o niskim natężeniu ruchu. BUDYNEK MIESZKALNY: Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wykonany w tradycyjnej technologii. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie. Na parterze znajdują się m.in.: - pokój - 27,5 m², - pokój - 26,9 m², - pokój - 19,3 m², - jadalnia - 9,0 m², - kuchnia - 8,1 m², - łazienka - 5,0 m², - przedpokój - 6,2 m², - komunikacja - 8,4 m². W podpiwniczeniu znajdują się dwa pomieszczenia o powierzchni: 10,0 m² i 26,9 m². Dom daje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb i przeprowadzenia modernizacji według indywidualnego pomysłu. Na działce znajdują się również: - Budynek gospodarczy o pow. uż. 36 m². Dwukondygnacyjny, murowany, z cegły ceramicznej. Może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, pracowni, garażu lub zaplecza gospodarczego. - Budynek inwentarski o pow. uż. 67 m². Również dwukondygnacyjny, murowany, wykonany w tradycyjnej technologii. Dodatkowa powierzchnia stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. DZIAŁKA Działka o powierzchni 786 m² jest zagospodarowana zielenią, drzewami i nasadzeniami. Na posesji znajduje się również utwardzony teren oraz brama wjazdowa. Dużym atutem jest rozbudowane zaplecze zabudowy, które daje znacznie więcej możliwości niż standardowa nieruchomość z samym domem. Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, gazu-w drodze. Budynki są kilkudziesięcioletnie i wymagają modernizacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Szamotuły - Plac Sienkiewicza - śródmiejska lokalizacja - działka 786 m² - dom jednorodzinny z podpiwniczeniem - 2 dodatkowe budynki gospodarcze- 36 m² + 67 m² - park miejski, szkoła, sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie - spokojna, jednokierunkowa droga o niskim natężeniu ruchu - prąd, woda, kanalizacja i gaz - duże możliwości własnej aranżacji i modernizacji CENA: 639 800 ZŁ Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Szamotuły

Ta oferta

4412 zł/m²

Mediana okolicy

5268 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Nadolna

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ul. Szczuczyńska (Rolnik)

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Henryka Sienkiewicza

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ostoja Zdrowia

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Saturnem

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Cypisek

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  18 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.